Verdict commune

Habiter à Draveil · 91

20 écoles · 90 arrêts · 104 commerces · 209 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Draveil

Source BPE · INSEE

Enseignement

20 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE BELVEDERE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HAMEAU DE MAINVILLE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT-EXUPERY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PARC DE VILLIERS

Transports

90 arrêts et gares

LECLERC JACQUES, CHELLI MOULOUD, BAPTISTA PATRICE, BORREGO JOSE, DA COSTA MICHEL, ARTAXIS PHILIPPE

Santé

209 professionnels de santé

GRP HOSP UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR SITE DUPUYTREN APHP, GROUPE HOSPITALIER LES CHEMINOTS SOINS DE SUITE DRAVEIL, GROUPE HOSPITALIER LES CHEMINOTS SOINS DE SUITE DRAVEIL, GRP HOSP UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR SITE DUPUYTREN APHP, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE HENRI MONDOR SITE JOFFRE APHP, CENTRE DE SANTE MUNICIPAL DRAVEIL

Commerces

104 commerces et services

BRICO DRAVEIL, SOCIETE APPROVISIONNEMENT DRAVEIL SODR, ALDI MARCHE DAMMARTIN, SMD, TONGARIRO, LIDL

Sports & loisirs

45 équipements sportifs

PISCINE CANETON, AQUASENART, ILE DE LOISIRS DU PORT-AUX-CERISES, SALLE SPORTS ADULTES, TERRAIN DE PETANQUE, COSEC

Culture

4 lieux culturels

CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE DRAVEIL, COMMUNE DE DRAVEIL - ARCHIVES COMMUNALES, THÉÂTRE DONALD CARDWELL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Draveil · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Draveil

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Draveil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
MM PAPIERS
Non ICPE
Installation classée
258 m
YOUSSOUF BOUMAIZA
Non ICPE
Installation classée
258 m
SMART COLLECT (GUIZANI MOHAMED)
Non ICPE
Installation classée
258 m
ABDELRAHMANE SALHI - IDF REMORQUAGE
Non ICPE
Installation classée
258 m
MGM
Non ICPE
Installation classée
258 m
IG AUTOS
Non ICPE
Installation classée
258 m
CAROSSERIE HENRY
Non ICPE
Installation classée
258 m
RMTP
Non ICPE
Installation classée
258 m
RECYCLING 3P
Non ICPE
Installation classée
258 m
HAKAN BAKIR
Non ICPE
Installation classée
258 m
+ 12 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2017
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Draveil

Source DVF

Prix médian observé : 3 319 €/m² · appartements 2 788 €/m² · maisons 3 579 €/m².

Médiane sur 517 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Draveil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Draveil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Draveil

Quel est le prix au m² à Draveil ?
Le prix médian observé est de 3 319 €/m² (2 788 €/m² pour un appartement, 3 579 €/m² pour une maison), calculé sur 517 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Draveil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Draveil, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Draveil ?
On recense notamment 20 établissements scolaires, 90 arrêts et gares, 209 professionnels de santé, 104 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Draveil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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