Verdict commune

Habiter à Viry-Châtillon · 91

26 écoles · 183 arrêts · 118 commerces · 173 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Viry-Châtillon

Source BPE · INSEE

Enseignement

26 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT CAMUS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MINERVE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L ERABLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE J-P CLARIS DE FLORIAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES BLEUETS

Transports

183 arrêts et gares

ZHOU LAN, CHUN SIMON, BENKHADDA SAID, BLAIZOT SERGE, FETHALLAH HAKIME, RAINI AMAR

Santé

173 professionnels de santé

CLINIQUE LE MOULIN DE VIRY, CLINIQUE LE MOULIN DE VIRY, CLINIQUE DU VAL DE BIEVRE L ABBAYE, CDS SOINS INFIRMIERS SAINT VINCENT DE PAUL, CDS DENTAIRE ASCDM, CENTRE PROTECTION MATERNELLE INFANTILE DE VIRY CHATILLON

Commerces

118 commerces et services

METAM, VIRYDIS, ALDI MARCHE DAMMARTIN, CHRISTIDIS, JUVISY DISTRIBUTION, RETAIL MARKET

Sports & loisirs

42 équipements sportifs

PISCINE DES LACS, GYMNASE JULES VERNE, BOULODROME SERGE-BOSREDON, STADE MAQUIN, ESPACE SALVADOR ALLENDE, PARC DES SPORTS HENRI-LONGUET

Culture

6 lieux culturels

CALYPSO A, CONSERVATOIRE, LUDO BIBLIOTHÈQUE EMILE-BAYARD, BIBLIOTHÈQUE MONTESQUIEU, MÉDIATHEQUE CONDORCET, COMMUNE DE VIRY-CHÂTILLON - SERVICE ARCHIVES DOCUMENTATION ET HISTOIRE LOCALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Viry-Châtillon · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Viry-Châtillon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Viry-Châtillon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
COMMUNAUTE AGGLOMERATION LES LACS DE L'E
Non ICPE
Installation classée
169 m
GARAGE de l'AQUEDUC (ex FERAN)
Autres régimes
Installation classée
169 m
VULCAIN
Autres régimes
Installation classée
169 m
WLAZLO
Non ICPE
Installation classée
169 m
MA LOGISTIC
Autres régimes
Installation classée
169 m
AUTO ESSONNE SUD
Non ICPE
Installation classée
169 m
TEAK RECYCLAGE
Non ICPE
Installation classée
169 m
MONICOM services
Non ICPE
Installation classée
169 m
PGPA
Non ICPE
Installation classée
169 m
WLAZLO MECANIQUE PLUS
Non ICPE
Installation classée
169 m
COMPAGNIE INDUSTRIELLE MARITIME
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,8 km
+ 38 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Viry-Châtillon

Source DVF

Prix médian observé : 2 966 €/m² · appartements 2 684 €/m² · maisons 3 585 €/m².

Médiane sur 564 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Viry-Châtillon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Viry-Châtillon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Viry-Châtillon

Quel est le prix au m² à Viry-Châtillon ?
Le prix médian observé est de 2 966 €/m² (2 684 €/m² pour un appartement, 3 585 €/m² pour une maison), calculé sur 564 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Viry-Châtillon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Viry-Châtillon, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 53 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Viry-Châtillon ?
On recense notamment 26 établissements scolaires, 183 arrêts et gares, 173 professionnels de santé, 118 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Viry-Châtillon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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