Verdict commune

Habiter à Palaiseau · 91

57 écoles · 113 arrêts · 100 commerces · 265 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Palaiseau

Source BPE · INSEE

Enseignement

57 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FREDERIC JOLIOT-CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EDOUARD VAILLANT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ETIENNE TAILHAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE MATERNELLE PRIVEE MONTESSORI EVOLUTIVE PALAISEAU

Transports

113 arrêts et gares

A P S TAXIS, LEMOINE FRANCK, TAXI PASCAL, TRANSPORT CONCEPT, CRIS TAXI, JOSEPH KEVIN

Santé

265 professionnels de santé

HOPISTAL DE JOUR LES COLOMBIERS, DISPENSAIRE HYGIENE MENTALE CENTRE MEDICO PSY JAURES, CDS COMITE D ETABLISSEMENT ONERA IDF, CDS MEDICO DENTAIRE DE PALAISEAU, CDS ANNADENT PALAISEAU, DISPENSAIRE D HYGIENE MENTALE SECTEUR 17

Commerces

100 commerces et services

LILOU SARL, XPISTI, ALTER DISTRIBUTION, COLDIS, MARKET TREM'S, ESHA

Sports & loisirs

51 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE LA VAGUE, POLYTECHNIQUE PALAISEAU, STADE GEORGES COLLET, TERRAIN DE JEU GAZONNE DU PILEU, POLYTECHNIQUE PALAISEAU, TENNIS CLUB DE PALAISEAU

Culture

8 lieux culturels

CINEPAL, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE PALAISEAU, MÉDIATHÈQUE DE PALAISEAU LE PILEU, MÉDIATHÈQUE DE PALAISEAU LOZERE, MÉDIATHÈQUE DE PALAISEAU HAUTES-GARENNES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Palaiseau · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Palaiseau

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Palaiseau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
REDSTONE INVEST A
Autres régimes
Installation classée
82 m
MULTI PRESTIGE
Autres régimes
Installation classée
82 m
PETROLES SHELL
Non ICPE
Installation classée
82 m
CAMILLE CLAUDEL ENERGIES
Autres régimes
Installation classée
82 m
TEINTURERIE JANNEL
Autres régimes
Installation classée
82 m
REGION IdF Collectivité Pub. Territorial
Autres régimes
Installation classée
82 m
CAMPENON BERNARD CONSTRUCTION
Autres régimes
Installation classée
82 m
VEOLIA ex IDEX ICX
Combustion · Enregistrement
Installation classée
258 m
COBATER
Autres régimes
Installation classée
741 m
DE BARRE Henri
Non ICPE
Installation classée
970 m
+ 17 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Palaiseau

Source DVF

Prix médian observé : 3 942 €/m² · appartements 3 770 €/m² · maisons 4 385 €/m².

Médiane sur 703 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Palaiseau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Palaiseau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Palaiseau

Quel est le prix au m² à Palaiseau ?
Le prix médian observé est de 3 942 €/m² (3 770 €/m² pour un appartement, 4 385 €/m² pour une maison), calculé sur 703 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Palaiseau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Palaiseau, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Palaiseau ?
On recense notamment 57 établissements scolaires, 113 arrêts et gares, 265 professionnels de santé, 100 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Palaiseau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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