Verdict commune

Habiter à Massy · 91

48 écoles · 234 arrêts · 178 commerces · 550 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Massy

Source BPE · INSEE

Enseignement

48 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DOCTEUR TENON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL PAINLEVE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT CAMUS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENE DESCARTES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES BLEUETS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES

Transports

234 arrêts et gares

GRIGNON PASCAL, COSSEC MAURICE, CHALAL VINCENT, TANIER STEPHANE, FLEURY MARCEL, AHOLOU NICOLAS

Santé

550 professionnels de santé

HOPITAL PRIVE JACQUES CARTIER, ANGIO SERVICES INTERCLINIQUES IMAGERIE - MASSY, HOPITAL PRIVE JACQUES CARTIER, DISPENSAIRE HYGIENE MENTALE SECTEUR 16, HOPITAL PRIVE JACQUES CARTIER, CDS DE SOINS MEDICO SOCIAL FRANCE

Commerces

178 commerces et services

LEROY MERLIN FRANCE, CORA, SOCIETE MASSYQUOISE DE DISTRIBUTION, LIDL, LIDL, SINKIDIS

Sports & loisirs

55 équipements sportifs

CENTRE SPORTIF VILLAINE, CENTRE OMNISPORTS PIERRE DE COUBERTIN, CENTRE SPORTIF VILLAINE, PARC DES SPORTS N°1, PARC DES SPORTS N°1, PARC DES SPORTS N°2

Culture

7 lieux culturels

CINEMASSY, PATHE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE HÉLÈNE OUDOUX, MÉDIATHÈQUE JEAN COCTEAU, COMMUNE DE MASSY - SERVICE DOCUMENTATION-ARCHIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Massy · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Massy

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Massy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
NCR FRANCE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
89 m
PRESSING DA SILVA
Autres régimes
Installation classée
203 m
ENORIS
Combustion · Enregistrement
Installation classée
226 m
DIDIER Jean IMPRIMERIE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
241 m
ITRON FRANCE
Autres régimes
Installation classée
245 m
SEM MASSY
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
336 m
EFR FRANCE
Autres régimes
Installation classée
336 m
CGCT CIE GALE CONSTRUCTION TELEPHONIQUE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
374 m
ERICSSON
Autres régimes
Installation classée
374 m
SODEARIF
Non ICPE
Installation classée
483 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Massy

Source DVF

Prix médian observé : 4 087 €/m² · appartements 4 000 €/m² · maisons 4 494 €/m².

Médiane sur 1 010 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Massy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Massy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Massy

Quel est le prix au m² à Massy ?
Le prix médian observé est de 4 087 €/m² (4 000 €/m² pour un appartement, 4 494 €/m² pour une maison), calculé sur 1 010 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Massy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Massy, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 42 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Massy ?
On recense notamment 48 établissements scolaires, 234 arrêts et gares, 550 professionnels de santé, 178 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Massy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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