Verdict commune

Habiter à Étampes · 91

35 écoles · 87 arrêts · 154 commerces · 224 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Étampes

Source BPE · INSEE

Enseignement

35 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ERIC TABARLY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE DE BEAUVOIR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE CURIE

Transports

87 arrêts et gares

BEN JABALLAH SAMI, ROBERT FRANCK, HOUAS MOHAMED, KABA MBUILA, EASY LUXE, MAJESTICAB

Santé

224 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER SUD ESSONNE DOURDAN SITE ETAMPES, CENTRE HOSPITALIER SUD ESSONNE DOURDAN SITE ETAMPES, CLINALLIANCE ETAMPES, SAFT RUE DE PARIS ETAMPES, CENTRE HOSPITALIER BARTHELEMY DURAND D ETAMPES, HOPITAL DE JOUR ENFANTS LA TRAVERSIERE CH BARTHELEMY DURAND

Commerces

154 commerces et services

MSB OBI, CARREFOUR HYPERMARCHES, ETAMPES DIS, HUJERA, LIDL, ALDI MARCHE

Sports & loisirs

67 équipements sportifs

ILE DE LOISIRS D'ETAMPES, COMPLEXE SPORTIF DU MARCHE FRANC, BOULODROME, TERRAIN DE PROXIMITE GUINETTE, STADE JEAN DE LA FONTAINE, ILE DE LOISIRS D'ETAMPES

Culture

7 lieux culturels

CINETAMPES, LA ROTONDE A, BIBLIOTHÈQUE INTERCOMMUNALE ULYSSE, BIBLIOTHÈQUE INTERCOMMUNALE DIANE DE POITIERS, RÉSEAU ÉTAMPOIS SUD-ESSONNE, MUSÉE INTERCOMMUNAL D'ETAMPES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Étampes · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Étampes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Étampes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
TOTAL Aérodrome Mondésir
Autres régimes
Installation classée
633 m
Services techniques ETAMPES
Non ICPE
Installation classée
697 m
FOUGEREUX
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
781 m
CARREFOUR STATIONS SERVICE
Autres régimes
Installation classée
856 m
Forêt de l'Ile de France
Non ICPE
Installation classée
947 m
PRESSING SAINT JACQUES
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
SARIA INDUSTRIES ILE DE FRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
BOUDEBIEN GILOIRE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
GARAGE SERGENT
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
PILLIAS
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
+ 26 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2016
Mouvement de Terrain
sept. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Étampes

Source DVF

Prix médian observé : 2 319 €/m² · appartements 2 256 €/m² · maisons 2 477 €/m².

Médiane sur 628 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Étampes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Étampes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Étampes

Quel est le prix au m² à Étampes ?
Le prix médian observé est de 2 319 €/m² (2 256 €/m² pour un appartement, 2 477 €/m² pour une maison), calculé sur 628 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Étampes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Étampes, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Étampes ?
On recense notamment 35 établissements scolaires, 87 arrêts et gares, 224 professionnels de santé, 154 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Étampes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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