Verdict commune
Habiter à Étampes · 91
Ville moyenne · 32 écoles · 116 commerces · 111 professionnels de santé · population en hausse (+8,9 %)
Vivre ou s'installer à Étampes : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
26 601
-
Densité
650 hab/km²
-
Propriétaires
43,7 %
-
Locataires
54,5 %
-
Logements sociaux
18,6 %
-
Résidences secondaires
0,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Étampes
Source INSEEÉvolution de la population
+8,9 % en hausse
Depuis 2016 : 24 422 → 26 601 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,7 %
- 15 à 44 ans 40,5 %
- 45 à 59 ans 19,1 %
- 60 ans et plus 18,6 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Étampes
Source BPE · INSEEEnseignement
32 établissements scolaires
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles maternelles 11
- Écoles élémentaires 11
- Collèges 5
- Lycées 5
Transports
- Grande ville la plus proche
- Corbeil-Essonnes · ~30 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~37 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
2 gares recensées sur la commune
- Gares 2
Santé
111 professionnels de santé
≈ 4,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 13
- Chirurgiens-dentistes 13
- Pharmacies 7
- Centres / maisons de santé 4
- Hôpitaux / cliniques 1
Afficher 9 sous-types de plus Réduire la liste
- Structures & premier recours
- Urgences 1
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 24
- Infirmiers 23
- Psychologues 10
- Pédicures-podologues 10
- Psychomotriciens 2
- Diététiciens 1
- Sages-femmes 1
Commerces
116 commerces et services
≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 92
- Boulangeries 14
- Supermarchés / hypermarchés 6
- Supérettes 3
- Grandes surfaces spécialisées 1
Sports & loisirs
33 équipements sportifs
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 24
- Gymnases / salles multisports 4
- Tennis 3
- Piscines 2
Culture
6 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 3
- Cinémas 2
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Étampes
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96 % des locaux -
Locaux éligibles
13 772
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
14 342
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Étampes (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 10 étab.
97,3
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 4 étab.
103,3
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 3 étab.
111,3
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 544 présents · 4 collèges
- Réussite
- 86,5 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 66,2 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 852 présents · 4 lycées
- Réussite
- 88,5 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 48,7 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Étampes
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,3 pour 100 logements/an
43 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an
113 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 7,6 pour 1 000 habitants/an
205 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 6,3 pour 1 000 habitants/an
170 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Étampes
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Étampes, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Étampes
Source DVF-
Prix médian
2 319 €/m²
-
Appartements
2 256 €/m²
-
Maisons
2 477 €/m²
Médiane sur 628 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 760 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 13,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Étampes — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
14,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,5 et 17,8 €/m²
-
Maison
12,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,9 et 15,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Étampes aux communes voisines
Localisation
Étampes · 91Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Étampes
Soyez le premier à partager votre expérience de Étampes
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur ÉtampesMairie & vie civique
Service publicMairie - Étampes
Maire : Gilles BAYART (depuis 2026)
- 12 Carrefour des Religieuses 91150 Étampes
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:00
- Samedi 08:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 60,19 %(4 790 voix)
- Marine LE PEN 39,81 %(3 168 voix)
13 258 inscrits · 7 958 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- UN AUTRE AVENIR POUR ÉTAMPES LDIV 50,24 %
Tête de liste : Gilles BAYART · 27 sièges
- ETAMPES EN COMMUN AVEC MATHIEU HILLAIRE LUG 49,76 %
Tête de liste : Mathieu HILLAIRE · 8 sièges
14 117 inscrits · 7 403 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Étampes aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer Étampes avec…
Des comparatifs « Étampes ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Étampes : ce qu'il faut retenir
Habiter à Étampes, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 26 601 habitants (650 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Étampes, c'est rester à l'écart des métropoles (Corbeil-Essonnes à ~30 km) tout en gardant une gare sur place.
Côté sécurité, Étampes se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Étampes, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,9 €/m² pour un appartement et 12,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Étampes.
Pour une famille, les écoles d'Étampes présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Étampes gagne des habitants (+8,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Étampes garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Étampes est très largement raccordable à la fibre (96 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Étampes
- Quel est le prix au m² à Étampes ?
- Le prix médian observé est de 2 319 €/m² (2 256 €/m² pour un appartement, 2 477 €/m² pour une maison), calculé sur 628 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Étampes ?
- À Étampes, le loyer moyen estimé est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement et 12,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Étampes ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Étampes, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Étampes ?
- En agrégeant les établissements d'Étampes : 86,5 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 88,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Étampes gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Étampes a progressé de 8,9 % (24 422 → 26 601 habitants, source INSEE).
- Étampes est-elle éligible à la fibre ?
- 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Étampes (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Étampes est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Étampes, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Étampes ?
- On recense notamment 32 établissements scolaires, 2 gares, 111 professionnels de santé, 116 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Étampes ?
- À Étampes, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Étampes est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Étampes une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Étampes ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Étampes et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Étampes ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Étampes
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Étampes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.