Verdict commune

Habiter à Évry-Courcouronnes · 91

119 écoles · 422 arrêts · 290 commerces · 650 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Évry-Courcouronnes

Source BPE · INSEE

Enseignement

119 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AGUADO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE N.J.CONTE, ECOLE MATERNELLE D APPLICATION CONDORCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE G LAPIERRE

Transports

422 arrêts et gares

I.Y.K TAXI, KARIMZADEH ARMAND, TRUONG VAN-PHUONG, BOULELLOU BOUALEM, LY CHOU, BA HAROUNA

Santé

650 professionnels de santé

CLINIQUE DE L ESSONNE, CENTRE MEDICO CHIRURGICAL ET OBSTETRICAL D EVRY, CTRE REEDUCATION FONCTIONNELLE EVRY, HOPITAL DE JOUR CHSF EVRY, CENTRE MEDICO CHIRURGICAL ET OBSTETRICAL D EVRY, CLINIQUE DE L ESSONNE

Commerces

290 commerces et services

CARREFOUR HYPERMARCHES, ANDILO DISTRIBUTION, DISTRIBUTION EVRY, LIDL, SAGA SUPERMARCHE, AROUL SUPERMARCHE

Sports & loisirs

110 équipements sportifs

PISCINE JEAN TARIS, AGORA SPORTS, TERRAIN DE PROXIMITE DU PETIT BOIS, TERRAIN DE SPORT RESIDENCE LAVOISIER, PLATEAU GUTENBERG, TERRAIN DE SPORT DU PETIT PRES

Culture

12 lieux culturels

MEGA CGR, CONSERVATOIRE, 91 - BIBLIOTHÈQUE DÉPARTEMENTALE DE PRÊT, MÉDIATHÈQUE DES AUNETTES, MÉDIATHÈQUE DE L'AGORA, MÉDIATHÈQUE GEORGES PEREC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Évry-Courcouronnes · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Évry-Courcouronnes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Évry-Courcouronnes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
TEAM SERVICE 92
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
97 m
FRESH BURRITOS
Non ICPE
Installation classée
136 m
BK IDF - K0047
Non ICPE
Installation classée
184 m
PREFECTURE DE L'ESSONNE
Autres régimes
Installation classée
198 m
ANDILO DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
198 m
VAREMA RECYCLAGE
Non ICPE
Installation classée
198 m
MARVELOUS - NOA EVRY
Non ICPE
Installation classée
256 m
KFC EVRY2 - CPE5EVRY
Non ICPE
Installation classée
265 m
LOS POLLOS EVRY 2
Non ICPE
Installation classée
294 m
LA BRIOCHE DOREE
Non ICPE
Installation classée
294 m
SAFRAN AIRCRAFT ENGINES
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,9 km
+ 39 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Évry-Courcouronnes

Source DVF

Prix médian observé : 2 317 €/m² · appartements 2 187 €/m² · maisons 2 840 €/m².

Médiane sur 996 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Évry-Courcouronnes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Évry-Courcouronnes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Évry-Courcouronnes

Quel est le prix au m² à Évry-Courcouronnes ?
Le prix médian observé est de 2 317 €/m² (2 187 €/m² pour un appartement, 2 840 €/m² pour une maison), calculé sur 996 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Évry-Courcouronnes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Évry-Courcouronnes, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Évry-Courcouronnes ?
On recense notamment 119 établissements scolaires, 422 arrêts et gares, 650 professionnels de santé, 290 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Évry-Courcouronnes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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