Verdict commune

Habiter à Ballancourt-sur-Essonne · 91

5 écoles · 27 arrêts · 21 commerces · 62 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ballancourt-sur-Essonne

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CROIX BOISSEE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT MARTIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, COLLEGE LE SAUSSAY

Transports

27 arrêts et gares

REGNAULT GHYSLAINE, RV TAXI 91, TRAVEL 888, DESAUNAY NICOLAS, GUERRAB DRISS, FRIGOUT BRUNO

Santé

62 professionnels de santé

MARYLINE RODRIGUES DA CUNHA, PSYCHOMOTRICIEN, ANNE MIGLIORINI, PSYCHOLOGUE, JEAN-CLAUDE ROGER, MÉDECIN, RENAUD SIBI-DUREUIL, MÉDECIN, GEENAM LUCHOOMAN, MÉDECIN, FRÉDÉRIC VILLENEUVE, MÉDECIN

Commerces

21 commerces et services

BALDIS, BAKOUS, CAMILLE, LES TROIS PETITS COCHONS, PICARD SURGELES, AUX DELICES DU FOURNIL

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

PARC CHRISTIAN IMBERT, STADE MUNICIPAL, GYMNASE PIERRE DENIZE, PONEY CLUB DE REVE, COLLEGE LE SAUSSAY, PARC CHRISTIAN IMBERT

Culture

2 lieux culturels

CINE TOILE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ballancourt-sur-Essonne · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ballancourt-sur-Essonne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ballancourt-sur-Essonne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ELF AQUITAINE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
275 m
VIGNIGEL
Autres régimes
Installation classée
275 m
BCI BALLANCOURT CIRCUITS IMPRIMES
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
326 m
LNSM
Non ICPE
Installation classée
392 m
FOURMONT (Pressing d'Europe)
Autres régimes
Installation classée
392 m
EGB
Non ICPE
Installation classée
392 m
AART
Non ICPE
Installation classée
392 m
TEXARME
Non ICPE
Installation classée
392 m
BALDIS (EX CSF)
Autres régimes
Installation classée
610 m
RENAULT
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2006
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ballancourt-sur-Essonne

Source DVF

Prix médian observé : 2 956 €/m² · appartements 2 956 €/m² · maisons 2 961 €/m².

Médiane sur 177 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ballancourt-sur-Essonne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ballancourt-sur-Essonne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ballancourt-sur-Essonne

Quel est le prix au m² à Ballancourt-sur-Essonne ?
Le prix médian observé est de 2 956 €/m² (2 956 €/m² pour un appartement, 2 961 €/m² pour une maison), calculé sur 177 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ballancourt-sur-Essonne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ballancourt-sur-Essonne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ballancourt-sur-Essonne ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 27 arrêts et gares, 62 professionnels de santé, 21 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ballancourt-sur-Essonne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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