Verdict commune

Habiter à Bauvin · 59

4 écoles · 4 arrêts · 11 commerces · 42 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bauvin

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES PEUPLIERS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES COQUELICOTS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES BRASSENS NIVEAU 1, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY NIVEAU 2

Transports

4 arrêts et gares

LIPPENS CHRISTIAN, BATISSE ROMAIN, BOISTEL ALEXIS, BAUVIN PROVIN

Santé

42 professionnels de santé

CORALIE BLAIS, PSYCHOMOTRICIEN, NICOLAS DUBAR, DIÉTÉTICIEN, CORALIE LECLERCQ, DIÉTÉTICIEN, CAMILLE COZZOLINO, MÉDECIN, JEAN-PHILIPPE DEMEY, MÉDECIN, FLORE PETIT, MÉDECIN

Commerces

11 commerces et services

NOMELYS, MASSELOT ELOISE, WATRELOS KEVIN, LEFEBVRE DIDIER, BOULANGERIE CAUDRELIER, LA BOULANGERIE DE LAURIE ET GERALD

Sports & loisirs

4 équipements sportifs

STADE JB GOSSART, STADE JB GOSSART, SALLE FLORENT-EVRARD, SALLE DE SPORTS PIERRE LEGRAIN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE BAUVIN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bauvin · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bauvin

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bauvin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
NITROCHIMIE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
France Télécom
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
SAS WILLEFERT
Traitement de fibres (battage, cardage, lavage, etc.) · Autorisation
Installation classée
1,7 km
SIMASTOCK
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Enregistrement
Installation classée
1,8 km
ROBINETTERIE SERVICE
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
ID LOGISTICS FRANCE
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
SAS ONDULYS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
TREDEZ Serge
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
Nouvel Etablissement (5197)
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
EPC FRANCE
Non ICPE
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
août 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations Remontée Nappe
déc. 2000
Inondations Remontée Nappe
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bauvin

Source DVF

Prix médian observé : 1 981 €/m² · appartements 1 423 €/m² · maisons 1 995 €/m².

Médiane sur 108 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bauvin

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bauvin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bauvin

Quel est le prix au m² à Bauvin ?
Le prix médian observé est de 1 981 €/m² (1 423 €/m² pour un appartement, 1 995 €/m² pour une maison), calculé sur 108 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bauvin est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bauvin, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bauvin ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 42 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bauvin ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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