Verdict commune

Habiter à Beauce la Romaine · 41

4 écoles · 4 arrêts · 18 commerces · 15 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Beauce la Romaine

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE RENE RIGOLET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR, COLLEGE RENE CASSIN

Transports

4 arrêts et gares

TAXI JB, TAXI STEPHANIE, PERIC NIKOLA, C.P TAXI

Santé

15 professionnels de santé

CENTRE DE SANTÉ TERRES DU VAL DE LOIRE, CLAIRE MENAND, PSYCHOLOGUE, MIRCEA CHIRIAC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, PETRU-VLADIMIR DOBRUTCHI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, PHILIPPE BOUGUEREAU, PÉDICURE-PODOLOGUE, ANGELINE GRASSIN, INFIRMIER

Commerces

18 commerces et services

DANISANTHIE, LE MOIGN SARL, MA BOUCHE RIT, BERTEAU CHRISTOPHE, LA PAUSE GOURMANDE, LAMOTTE BRIGITTE

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

CENTRE SPORTIF HENRI RAULIN, TERRAIN DE FOOTBALL ET PETANQUE, TERRAIN DE PETANQUE, TERRAIN DE PETANQUE, CENTRE SPORTIF HENRI RAULIN, CENTRE SPORTIF HENRI RAULIN

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE DE BEAUCE LA ROMAINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Beauce la Romaine · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Beauce la Romaine

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Beauce la Romaine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
820 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Beauce la Romaine

Source DVF

Prix médian observé : 1 216 €/m² · appartements 6 650 €/m² · maisons 1 216 €/m².

Médiane sur 85 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Beauce la Romaine

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Beauce la Romaine, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Beauce la Romaine

Quel est le prix au m² à Beauce la Romaine ?
Le prix médian observé est de 1 216 €/m² (6 650 €/m² pour un appartement, 1 216 €/m² pour une maison), calculé sur 85 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Beauce la Romaine est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Beauce la Romaine, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Beauce la Romaine ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 15 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Beauce la Romaine ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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