Verdict commune

Habiter à Blois · 41

95 écoles · 36 arrêts · 333 commerces · 518 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Blois

Source BPE · INSEE

Enseignement

95 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BAPTISTE MARCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALEXANDRE PARODI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CECILE ROL-TANGUY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE OLYMPE DE GOUGES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOSEPHINE MARCHAIS

Transports

36 arrêts et gares

LES TAXIS RADIOS VILLE BLOIS, MATHON FRANCK, PITTONI LAURENT, FIEVET ERIC, FIEVET ARNAUD, BARADJI DJIBRIL

Santé

518 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER, CENTRE HOSPITALIER, ET-CTRE MEDICAL PREVENTION & READAPTATION CARDIO & PNEUMO 41, CENTRE HOSPITALIER DE BLOIS SITE LA ROSELIERE, CENTRE HOSPITALIER, HDJ SITE MAISON D'ARTEMIS CL MEDICAL DU CENTRE SAUMERY

Commerces

333 commerces et services

AKENA, SANCHEZ PISCINES, LEROY MERLIN FRANCE, SOBLEDIS, SOBLEDIS, LIDL

Sports & loisirs

127 équipements sportifs

PISCINE TOURNESOL, PISCINE AGL'EAU, BOULODROME BUFFON, TERRAIN DE BOULES - CROIX-CHEVALIER, STADE ASPTT ROBERT PICHEREAU, STADE DE LIGUE SAINT GEORGES

Culture

17 lieux culturels

LES LOBIS, CAP' CINE, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE ABBÉ-GRÉGOIRE, 41 - DIRECTION DE LA LECTURE PUBLIQUE, MÉDIATHÈQUE MAURICE-GENEVOIX

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Blois · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Blois

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Blois

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Blois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
HAIDARA Mami
Non ICPE
Installation classée
301 m
HOTEL DE VILLE
Non ICPE
Installation classée
301 m
OPTIMAG BLOIS
Non ICPE
Installation classée
301 m
TJ OUEST (CATROUX)
Entrepôts frigorifiques · Autorisation
Installation classée
301 m
PLAINTES NON ICPE
Non ICPE
Installation classée
301 m
SITIS MG VIENNE
Non ICPE
Installation classée
301 m
MEKAMICRON
Autres régimes
Installation classée
596 m
TELLUS (ex AXEREAL ELEVAGE)
Supérieure à 100 kW mais inférieure ou égale à 500 kW · Enregistrement
Installation classée
872 m
2MBC
Autres régimes
Installation classée
872 m
PICOTY RESEAU
Autres régimes
Installation classée
872 m
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
537 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Blois

Source DVF

Prix médian observé : 1 806 €/m² · appartements 1 794 €/m² · maisons 1 832 €/m².

Médiane sur 1 244 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Blois

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Blois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Blois

Quel est le prix au m² à Blois ?
Le prix médian observé est de 1 806 €/m² (1 794 €/m² pour un appartement, 1 832 €/m² pour une maison), calculé sur 1 244 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Blois est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Blois, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Blois ?
On recense notamment 95 établissements scolaires, 36 arrêts et gares, 518 professionnels de santé, 333 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Blois ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Loir-et-Cher

← Toutes les villes du Loir-et-Cher