Quel est le prix au m² à Montrichard Val de Cher ?

Le prix médian observé est de 1 391 €/m² (1 247 €/m² pour un appartement, 1 481 €/m² pour une maison), calculé sur 159 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Montrichard Val de Cher est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Montrichard Val de Cher, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Montrichard Val de Cher ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 53 professionnels de santé, 42 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Montrichard Val de Cher (41) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Montrichard Val de Cher

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE CHAT BOTTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES VERNE ET ANNEXE DE BOURRE, COLLEGE JOACHIM DU BELLAY

Transports

2 arrêts et gares

TAXIS BOURRICHONS, MONTRICHARD

Santé

53 professionnels de santé

CH MONTRICHARD, CENTRE MUNICIPAL DE SANTE DE MONTRICHARD, MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DE MONTRICHARD, ALAN DOMALAIN, ERGOTHÉRAPEUTE, DANIEL DUVILLARD, DIÉTÉTICIEN, CHRISTOPHE AGOMESSI DIT SOLY, PSYCHOLOGUE

Commerces

42 commerces et services

MAGA, PROREQ, DA COSTA REMUGE MARIA, LEMEY, MONTRICHARD VDC BIO, MERAULT STEPHANE

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

BOULODROME, PLATEAU SPORTIF, STADE, LES CHATAIGNIERS, COLLEGE JOACHIM DU BELLAY, LES LIEVRERIES

Culture

2 lieux culturels

LE REGENT, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE MONTRICHARD-VAL-DE-CHER

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montrichard Val de Cher · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montrichard Val de Cher

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Montrichard Val de Cher

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

PROVA SAS

Autres régimes

Installation classée

873 m

CHAMPFORT LAHOULETTE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

918 m

SOMADIS

Autres régimes

Installation classée

918 m

REITZEL BRIAND

Autres régimes

Installation classée

918 m

REITZEL-BRIAND S.A.S.

Supérieure à 20 t/j · Enregistrement

Installation classée

1,6 km

SMIEEOM Val de Cher-Montrichard

Autres régimes

Installation classée

1,7 km

DAHER LHOTELLIER SERVICES

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave