Quel est le prix au m² à La Chaussée-Saint-Victor ?

Le prix médian observé est de 1 938 €/m² (1 938 €/m² pour un appartement, 1 938 €/m² pour une maison), calculé sur 120 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

La Chaussée-Saint-Victor est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À La Chaussée-Saint-Victor, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à La Chaussée-Saint-Victor ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 155 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à La Chaussée-Saint-Victor (41) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à La Chaussée-Saint-Victor

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CROIX CALTEAU, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BASSES ROCHES

Transports

2 arrêts et gares

DORE, LA CHAUSSÉE SAINT-VICTOR

Santé

155 professionnels de santé

POLYCLINIQUE BLOIS, CENTRE RADIOTHERAPIE CANCEROLOGIE, THERAE CENTRE MEDICAL, POLYCLINIQUE BLOIS, CENTRE DE SANTE DENTAIRE, POLYCLINIQUE BLOIS

Commerces

31 commerces et services

CSF, HARMERIC, L2M CARMA, VNL TWELVE, LIDL, THOMAS PRELLIER

Sports & loisirs

23 équipements sportifs

PARC DES MEES, COMPLEXE SPORTIF DU VAL, PARC DES MEES, COMPLEXE SPORTIF DU VAL, CENTRE EQUESTRE DE BLOIS, PLATEAU MULTISPORTS MONTPROFOND

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Chaussée-Saint-Victor · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Chaussée-Saint-Victor

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à La Chaussée-Saint-Victor

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

AGGLOPOLYS - déchetterie

Autres régimes

Installation classée

155 m

EPMO S.A.S.

Autres régimes

Installation classée

155 m

PILOIAN Avak

Non ICPE

Installation classée

155 m

SA PAUL PREDAULT

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

155 m

CDM LAVOISIER

Autres régimes

Installation classée

155 m

ETOILE 41 MERCEDES

Non ICPE

Installation classée

155 m

ANETT DEUX

Combustion · Enregistrement

Installation classée

193 m

SLPL - La chaussée

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

240 m

DB SMG

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

801 m

BLANCHISSERIE BLESOISE

Blanchisseries, laveries de linge · Enregistrement

Installation classée

826 m

+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle