Verdict commune

Habiter à Bessières · 31

5 écoles · 5 arrêts · 31 commerces · 52 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bessières

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ESTANQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, COLLEGE ADRIENNE BOLLAND, CTRE FORMATION TOULOUSE BESSIERES

Transports

5 arrêts et gares

TAXI VINCENT BRUNERIE, CABSECOURS, RAFFANEL LUC, TAXI NORD-EST TOULOUSAIN, GUILHEM

Santé

52 professionnels de santé

CMP CATTP ADULTE BESSIERES CH MARCHANT, CLINIQUE NEPHRO ST EXUPERY UAD BESSIERES, MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE BESSIERES, MARINE DE RIGAUD, DIÉTÉTICIEN, MARIE BOUSSAGUET, DIÉTÉTICIEN, PASCALE TOUFFE, PSYCHOLOGUE

Commerces

31 commerces et services

31660BRICOBEST, CHRISDAN, AXEL, ZULIAN MAGALI, RAU REGIS, BOUCHERIE CHEZ CYRIL

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

PISCINE BOURGES MOUNAURIE, BOULODROMES JEAN CAYLA, BOULODROME DE LA PLACE, CENTRE EQUESTRE DE BESSIERES, ECURIE DE BESSIERES, COLLEGE DE BESSIERES

Culture

2 lieux culturels

TICKY HOLGADO, MÉDIATHEQUE GEORGE SAND

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bessières · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bessières

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bessières

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Tarn)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CEMEX GRANULATS SUD-OUEST
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
556 m
Refuge tortues MARAN
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
743 m
CHRISDAN SARL
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
PORCIGENE
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
PAPREC ex SYNDICAT MIXTE DECOSET
Enregistrement
Installation classée
1,7 km
SARL GAILLARD Pneumatiques
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
SARL SAD
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,8 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2014
Mouvement de Terrain
janv. 2012
Sécheresse
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bessières

Source DVF

Prix médian observé : 2 184 €/m² · appartements 2 083 €/m² · maisons 2 264 €/m².

Médiane sur 106 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bessières

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bessières, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bessières

Quel est le prix au m² à Bessières ?
Le prix médian observé est de 2 184 €/m² (2 083 €/m² pour un appartement, 2 264 €/m² pour une maison), calculé sur 106 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bessières est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bessières, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bessières ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 52 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bessières ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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