Verdict commune

Habiter à Brassac · 81

3 écoles · 16 commerces · 33 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Brassac

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE PRESENTATION NOTRE-DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS CAVAILLES, COLLEGE BRASSAC

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

33 professionnels de santé

MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DE BRASSAC, HUGUES LEGENDRE, MÉDECIN, HAMED GHODHBANI, MÉDECIN, JACQUES MARINE, MÉDECIN, MANON GOURNAY COPPEE, CHIRURGIEN-DENTISTE, PHILIPPE NAVARRO, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

16 commerces et services

UNION MODERNE DE DISTRIBUTION - UMODIS, JM BRASSAC, LE COMPTOIR D'ELENA, MAISON GARRIC, LE MONTAGNARD DU HAUT LANGUEDOC, SAVEURS GOURMANDES

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

PISCINE, BOULODROME, TENNIS, PLATEAU D'EPS, STADE DE LA LANDE, TERRAIN DE RUGBY LES PAYSSIBOTS

Culture

1 lieux culturels

ESPACE CULTUREL DE LA MARQUISE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Brassac · 81

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Brassac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Brassac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Tarn)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SAS FILATURES DU PARC
Autres régimes
Installation classée
577 m
MENDONCA mario
Autres régimes
Installation classée
577 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Sécheresse
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2017
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1996
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Brassac

Source DVF

Prix médian observé : 923 €/m² · appartements 539 €/m² · maisons 963 €/m².

Médiane sur 32 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Brassac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Brassac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Brassac

Quel est le prix au m² à Brassac ?
Le prix médian observé est de 923 €/m² (539 €/m² pour un appartement, 963 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Brassac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Brassac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Brassac ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 33 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Brassac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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