Verdict commune

Habiter à Brissac Loire Aubance · 49

17 écoles · 2 arrêts · 48 commerces · 98 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Brissac Loire Aubance

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES JARDINS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JAN ROLLAND, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST AUBIN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EMILE JOULAIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA CAPUCINE

Transports

2 arrêts et gares

TAXI YOANN, TAXI CHARIER

Santé

98 professionnels de santé

MSP BRISSAC - LOIRE - AUBANCE, LAETITIA MARTIN, DIÉTÉTICIEN, VALERIE COLLARD, DIÉTÉTICIEN, FAUSTINE DUBOIS, DIÉTÉTICIEN, INES HAMIMI, PSYCHOLOGUE, JUSTINE SALMON, PSYCHOLOGUE

Commerces

48 commerces et services

COBRIPE, BRISSAC DISTRIBUTION, SAINT JEAN DE L'ISLE, NZ KIWI, MARTIN AURELIEN, L'EPICERIE DE JIJI

Sports & loisirs

59 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE, STADE DES ALLEUDS, BOULODROME DE L'ETANG, SALLE COMMUNALE DU RUAU (CHARCÉ), TERRAIN DE PÉTANQUE (VAUCHRÉTIEN), SOCIÉTÉ LA RENAISSANCE (SAULGÉ)

Culture

3 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE SAINT RÉMY, BIBLIOTHÈQUE DE BRISSAC-QUINCÉ, BIBLIOTHÈQUE DE VAUCHRÉTIEN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Brissac Loire Aubance · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Brissac Loire Aubance

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Brissac Loire Aubance

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AXLOU Intermarché (SAS)
Autres régimes
Installation classée
956 m
CASTEL FRERES
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
SAVOIRSPLUS
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
BRISSAC DISTRIBUTION
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
BOUHIER (GAEC)
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2017
Sécheresse
juil. 2006
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Brissac Loire Aubance

Source DVF

Prix médian observé : 1 838 €/m² · appartements 1 871 €/m² · maisons 1 839 €/m².

Médiane sur 215 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Brissac Loire Aubance

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Brissac Loire Aubance, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Brissac Loire Aubance

Quel est le prix au m² à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian observé est de 1 838 €/m² (1 871 €/m² pour un appartement, 1 839 €/m² pour une maison), calculé sur 215 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Brissac Loire Aubance est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Brissac Loire Aubance, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 39 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Brissac Loire Aubance ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 98 professionnels de santé, 48 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Brissac Loire Aubance ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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