Verdict commune

Habiter à Cappelle-la-Grande · 59

8 écoles · 2 arrêts · 33 commerces · 44 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cappelle-la-Grande

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOLIOT-CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU CRAYHOF, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PASTEUR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU CRAYHOF, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JOLIOT-CURIE

Transports

2 arrêts et gares

ALLOUCHERY DAVID, VIP PRESTIGE DUNKERQUE

Santé

44 professionnels de santé

EPSM DES FLANDRES SITE DE CAPELLE LA GRANDE, MARION LOUVET, PSYCHOLOGUE, DOMINIQUE VARVENNE, MÉDECIN, PAULA DEWULF, MÉDECIN, HERVE MARCHAND LOMPRET, CHIRURGIEN-DENTISTE, FLORENCE GOSSELIN, SAGE-FEMME

Commerces

33 commerces et services

BRICOMAN, LIDL, VALMIC, RBK SNACKING, HOSTE DIDIER, MAISON ESPITALIER GARCIA

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

BOULODROME, COMPLEXE ALBERT DENVERS, COMPLEXE ALBERT DENVERS, COMPLEXE ROGER GOUVART, STADE LEO LAGRANGE, COMPLEXE ROGER GOUVART

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE CAPPELLE-LA-GRANDE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cappelle-la-Grande · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cappelle-la-Grande

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cappelle-la-Grande

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LESIEUR
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
1,1 km
VANYWAEDE J. SA
Supérieur à 20 l, mais inférieur ou égal à 1500 l · Autorisation
Installation classée
1,3 km
GIE COUDEKERQUE
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
NORIAP
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONAL (Ex SOGETRA)
Entrepot enregistré · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,5 km
CITIS FORMING SAS
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
LESIEUR - ETS DIESTER INDUSTRIE FLANDRE
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
DISTRIPLAST FLANDRE SA
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Enregistrement
Installation classée
1,8 km
POLYCHIM INDUSTRIE
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
VOIES NAVIGABLES DE FRANCE - TD n°1
Autres installations que celles mentionnées au a · Autorisation
Installation classée
1,8 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
sept. 2009
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cappelle-la-Grande

Source DVF

Prix médian observé : 1 853 €/m² · appartements 1 485 €/m² · maisons 1 857 €/m².

Médiane sur 188 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cappelle-la-Grande

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cappelle-la-Grande, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cappelle-la-Grande

Quel est le prix au m² à Cappelle-la-Grande ?
Le prix médian observé est de 1 853 €/m² (1 485 €/m² pour un appartement, 1 857 €/m² pour une maison), calculé sur 188 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cappelle-la-Grande est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cappelle-la-Grande, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cappelle-la-Grande ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 44 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cappelle-la-Grande ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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