Verdict commune

Habiter à Champcueil · 91

4 écoles · 3 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Champcueil

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ECOLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE BEAUVAIS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHANCOLIA, COLLEGE OLYMPE DE GOUGES

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

16 professionnels de santé

GRPE HOSP UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR SITE CLEMENCEAU APHP, GRPE HOSP UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR SITE CLEMENCEAU APHP, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE, ALICYA GADIOT, DIÉTÉTICIEN, SANDRINE IGREJA, PSYCHOLOGUE, DAVID KNAFO, MÉDECIN

Commerces

3 commerces et services

NAYA, LA DOUCE TRADITION, MARIETTE MAGALIE

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

STADE YVON VIDOT, COLLEGE OLYMPE DE GOUGES, STADE YVON VIDOT, HALLE DES SPORTS INTERCOMMUNALE ASSIA EL'HANNOUNI, COLLEGE OLYMPE DE GOUGES, FOYER RURAL

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Champcueil · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Champcueil

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Champcueil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PENSION POUR TOUS
Non ICPE
Installation classée
307 m
MIGNON
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
T&T WORKING DOGS
Non ICPE
Installation classée
1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Champcueil

Source DVF

Prix médian observé : 2 661 €/m² · appartements 3 821 €/m² · maisons 2 647 €/m².

Médiane sur 57 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Champcueil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Champcueil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Champcueil

Quel est le prix au m² à Champcueil ?
Le prix médian observé est de 2 661 €/m² (3 821 €/m² pour un appartement, 2 647 €/m² pour une maison), calculé sur 57 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Champcueil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Champcueil, les risques officiels recensés sont : inondation, 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Champcueil ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 16 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Champcueil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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