Quel est le prix au m² à Champlan ?

Le prix médian observé est de 3 256 €/m² (3 519 €/m² pour un appartement, 3 243 €/m² pour une maison), calculé sur 42 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Champlan est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Champlan, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 57 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Champlan ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 13 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Champlan (91) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Champlan

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES SAULES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA BUTTE

Transports

13 arrêts et gares

OUAREZKI NORDINE, JOUDAIN NELSON, TRAVEL CAB, YAKER SADEK, AUBERGER ERIC, DHAOU MOHAMED

Santé

13 professionnels de santé

CENTRE MEDICO PSY, CENTRE D ACCUEIL THERAPEUTIQUE A TEMPS PARTIEL, GAËLLE LE GALL, MÉDECIN, STEPHANIE GAIGNARD, INFIRMIER, ROTHA CROCHARD, INFIRMIER, RACHIDA BERRICHI, INFIRMIER

Commerces

12 commerces et services

IDALIA, BOULANGERIE CHAMPLAN, SACKO BAKARY, FERMETURES DU BASSIN PARISIEN, CARDIONET, STATION SERVICE

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

TENNIS CLUB DE CHAMPLAN, LE DOMAINE EQUESTRE DE CHRISTAL, PARC DE LA BUTTE CHAUMONT, GYMNASE DE LA BUTTE CHAUMONT, GYMNASE DE LA BUTTE CHAUMONT, TENNIS CLUB DE CHAMPLAN

Culture

1 lieux culturels

CLUB BIBLIOTHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Champlan · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Champlan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Champlan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

PIXMANIA

Non ICPE

Installation classée

454 m

PROGALVA NET ET 9

Autres régimes

Installation classée

565 m

SEVB ENROBES VAL BIEVRES (ex CITROA)

Centrale d'enrobage à chaud · Enregistrement

Installation classée

604 m

LUCAS AEROSPACE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

839 m

MALET

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

853 m

ENORIS

Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses · Autorisation

Installation classée

937 m

INVESTISUD

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement

Installation classée

941 m

RAZEL

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,0 km

MRF agence MEL

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

1,0 km

YPREMA 1

Autres régimes

Installation classée

1,1 km

+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.