Verdict commune

Habiter à Châtres-sur-Cher · 41

Village · 1 école · 2 commerces · 10 professionnels de santé · population en hausse (+3,4 %)

Vivre ou s'installer à Châtres-sur-Cher : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 134

  • Densité

    32 hab/km²

  • Propriétaires

    70,9 %

  • Locataires

    25,3 %

  • Logements sociaux

    6,3 %

  • Résidences secondaires

    13,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Châtres-sur-Cher

Source INSEE

Évolution de la population

+3,4 % en hausse

Depuis 2016 : 1 097 → 1 134 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,1 %
  • 15 à 44 ans 25,3 %
  • 45 à 59 ans 18,3 %
  • 60 ans et plus 41,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Châtres-sur-Cher

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Vierzon · ~13 km
Lycée le plus proche
Vierzon · ~13 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Bourges · ~43 km
Gare la plus proche
~5 km · Mennetou-sur-Cher

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

10 professionnels de santé

≈ 8,8 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Centres / maisons de santé 1
  • Médecins généralistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 3
  • Masseurs-kinésithérapeutes 2
Afficher 2 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychologues 1
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

2 commerces et services

≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Supérettes 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 2,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Châtres-sur-Cher

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    878

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    900

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Châtres-sur-Cher

Source SSMSI

Châtres-sur-Cher compte 1 134 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Loir-et-Cher) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Châtres-sur-Cher.

Échelle : département 41

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    1 361 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    740 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 767 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 163 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Châtres-sur-Cher

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,4 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
MBDA FranceSEVESO seuil haut
Dans les autres cas · Autorisation
4,8 km
BERNARDYSEVESO seuil bas
Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation
5,3 km
SARL COUSTRE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
2,6 km
+ 2 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Châtres-sur-Cher, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Châtres-sur-Cher

Source DVF

  • Prix médian

    718 €/m²

  • Appartements

    570 €/m²

  • Maisons

    725 €/m²

Médiane sur 39 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 270 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Châtres-sur-Cher — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,1 et 11,6 €/m²

  • Maison

    ~8,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 10,4 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Châtres-sur-Cher aux communes voisines

Localisation

Châtres-sur-Cher · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Châtres-sur-Cher

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Châtres-sur-Cher

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Châtres-sur-Cher

Donner mon avis sur Châtres-sur-Cher

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Châtres-sur-Cher

Maire : Bruno CLEMENT (depuis 2026)

Rue du 11-Novembre-1918 41320 Châtres-sur-Cher
02 54 98 03 24
mairie@chatressurcher.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 10:00–12:00, 15:00–18:00
  • Mercredi 10:00–12:00
  • Jeudi 15:00–18:00
  • Vendredi 10:00–12:00, 15:00–18:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 43,8 %(233 voix)
  • Marine LE PEN 56,2 %(299 voix)

812 inscrits · 532 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Le renouveau pour Châtres sur Cher 56,81 %

    12 sièges

  • Agir avec Vous et pour Vous 43,19 %

    3 sièges

825 inscrits · 477 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Châtres-sur-Cher aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Châtres-sur-Cher avec…

Des comparatifs « Châtres-sur-Cher ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Châtres-sur-Cher (41) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Châtres-sur-Cher : ce qu'il faut retenir

Habiter à Châtres-sur-Cher, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 134 habitants (32 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Châtres-sur-Cher reste relativement abordable : autour de 718 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Bourges à ~43 km, gare la plus proche à ~5 km).

À Châtres-sur-Cher, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Châtres-sur-Cher, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Châtres-sur-Cher gagne des habitants (+3,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Châtres-sur-Cher est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Châtres-sur-Cher est très largement raccordable à la fibre (97,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Châtres-sur-Cher

Quel est le prix au m² à Châtres-sur-Cher ?
Le prix médian observé est de 718 €/m² (570 €/m² pour un appartement, 725 €/m² pour une maison), calculé sur 39 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Châtres-sur-Cher ?
Trop peu d'annonces à Châtres-sur-Cher pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Châtres-sur-Cher gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Châtres-sur-Cher a progressé de 3,4 % (1 097 → 1 134 habitants, source INSEE).
Châtres-sur-Cher est-elle éligible à la fibre ?
97,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Châtres-sur-Cher (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Châtres-sur-Cher est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Châtres-sur-Cher, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Châtres-sur-Cher ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 10 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Châtres-sur-Cher ?
À Châtres-sur-Cher, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 13,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
Châtres-sur-Cher est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Châtres-sur-Cher une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Châtres-sur-Cher ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Châtres-sur-Cher et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Châtres-sur-Cher ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Châtres-sur-Cher

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châtres-sur-Cher, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes du Loir-et-Cher

← Toutes les villes du Loir-et-Cher