Verdict commune

Habiter à Chauvigny-du-Perche · 41

Village · 1 commerce · population en hausse (+3,6 %)

Vivre ou s'installer à Chauvigny-du-Perche : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    230

  • Densité

    10 hab/km²

  • Propriétaires

    86,5 %

  • Locataires

    13,5 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    21,5 %

À Chauvigny-du-Perche, 21,5 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Chauvigny-du-Perche

Source INSEE

Évolution de la population

+3,6 % en hausse

Depuis 2016 : 222 → 230 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,9 %
  • 15 à 44 ans 31,8 %
  • 45 à 59 ans 21,0 %
  • 60 ans et plus 30,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Chauvigny-du-Perche

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
La Ville-aux-Clercs · ~5 km
Collège le plus proche
Morée · ~13 km
Lycée le plus proche
Saint-Firmin-des-Prés · ~13 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Blois · ~45 km
Gare la plus proche
~11 km · Pezou

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 4,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Chauvigny-du-Perche

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,4 % des locaux

  • Locaux éligibles

    217

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    225

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Chauvigny-du-Perche

Source SSMSI

Chauvigny-du-Perche compte 230 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Loir-et-Cher), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Chauvigny-du-Perche.

Échelle : département 41

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    1 361 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    740 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 767 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Chauvigny-du-Perche

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,7 km
GIB PERCHE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
3,1 km
+ 3 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Chauvigny-du-Perche, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Chauvigny-du-Perche

Source DVF

  • Prix médian

    1 200 €/m²

  • Maisons

    1 200 €/m²

Médiane sur 9 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 150 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 2,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Chauvigny-du-Perche — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~7,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,2 et 9,9 €/m²

  • Maison

    ~7,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,6 et 9,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Chauvigny-du-Perche aux communes voisines

Localisation

Chauvigny-du-Perche · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Chauvigny-du-Perche

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Chauvigny-du-Perche

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Chauvigny-du-Perche

Donner mon avis sur Chauvigny-du-Perche

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Chauvigny-du-Perche

Maire : Danielle PÉRIN (depuis 2026)

19 rue du Perche 41270 Chauvigny-du-Perche
02 54 80 68 53
contact@mairie-chauvignyduperche.fr

Horaires d'ouverture

  • Mardi 13:30–17:30
  • Mercredi 09:00–12:30
  • Jeudi 08:30–12:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 30,28 %(43 voix)
  • Marine LE PEN 69,72 %(99 voix)

192 inscrits · 142 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • TOUS ENSEMBLE, CONTINUONS ! 58,14 %

    9 sièges

  • CHAUVIGNY AUTREMENT 41,86 %

    2 sièges

178 inscrits · 129 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Chauvigny-du-Perche aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Chauvigny-du-Perche avec…

Des comparatifs « Chauvigny-du-Perche ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Chauvigny-du-Perche (41) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Chauvigny-du-Perche : ce qu'il faut retenir

Habiter à Chauvigny-du-Perche, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 230 habitants (10 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Chauvigny-du-Perche reste relativement abordable : autour de 1 200 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Blois à ~45 km, gare la plus proche à ~11 km).

À Chauvigny-du-Perche, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Chauvigny-du-Perche, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,8 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Chauvigny-du-Perche gagne des habitants (+3,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Chauvigny-du-Perche garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté logement, une part notable du parc — 21,5 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Chauvigny-du-Perche est très largement raccordable à la fibre (96,4 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Chauvigny-du-Perche

Quel est le prix au m² à Chauvigny-du-Perche ?
Le prix médian observé est de 1 200 €/m² (1 200 €/m² pour une maison), calculé sur 9 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Chauvigny-du-Perche ?
Trop peu d'annonces à Chauvigny-du-Perche pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,8 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Chauvigny-du-Perche gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Chauvigny-du-Perche a progressé de 3,6 % (222 → 230 habitants, source INSEE).
Chauvigny-du-Perche est-elle éligible à la fibre ?
96,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Chauvigny-du-Perche (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Chauvigny-du-Perche est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
Quels équipements et services à Chauvigny-du-Perche ?
On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Chauvigny-du-Perche ?
À Chauvigny-du-Perche, 21,5 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Chauvigny-du-Perche est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Chauvigny-du-Perche une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Chauvigny-du-Perche ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Chauvigny-du-Perche et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Chauvigny-du-Perche ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Chauvigny-du-Perche

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Chauvigny-du-Perche, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes du Loir-et-Cher

← Toutes les villes du Loir-et-Cher