Verdict commune

Habiter à Cornebarrieu · 31

4 écoles · 19 arrêts · 46 commerces · 263 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cornebarrieu

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT LA MAISON MONTESSORI, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES AMBRITS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES MONGES, ECOLE PRIMAIRE SAINT-EXUPERY

Transports

19 arrêts et gares

CLASSE DRIVE, BAIDAOUI ALEXANDRE, VLM TAXI, VIP TRANSPORT, A.S.C GROUPE, CYRIELLE TAXI

Santé

263 professionnels de santé

CLINIQUE DES CEDRES, CENTRE DE READAPTATION FONCTIONNELLE LES GRANDS CEDRES, CLINIQUE DES CEDRES, CLINIQUE DES CEDRES, CL NEPHRO ST EXUPERY UDM CORNEBARRIEU, ANNE-MARIE CHATRENET, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

46 commerces et services

JESDA, CORNEBARRIEU PISCINES ET SPA, AUSSONNE PISCINE, JANIPHY, LIDL, ALDI MARCHE TOULOUSE

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

BOULODROME BOIRET, COMPLEXE PIERRE DE COUBERTIN, ECURIES D'HAZIEL, COMPLEXE PIERRE DE COUBERTIN, COMPLEXE PIERRE DE COUBERTIN, COMPLEXE PIERRE DE COUBERTIN

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE DE CORNEBARRIEU - SERVICE ARCHIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cornebarrieu · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cornebarrieu

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cornebarrieu

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Garonne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Restauration Sablage Thermolaquage
Non ICPE
Installation classée
527 m
Transports JEBS
Non ICPE
Installation classée
527 m
LATECOERE
Autres régimes
Installation classée
527 m
DAHER AÉROSPACE AIRLOG 1
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
Installation classée
527 m
SUEZ RV SUD OUEST
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
VHU et garages illégaux - terrains agricoles
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
SABENA TECHNICS TLS
Ateliers de réparation et entretien de véhicules à moteur · Enregistrement
Installation classée
1,7 km
AIRBUS OPERATIONS
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
DAHER AEROSPACE AIRLOG 2
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,7 km
SATYS SURFACE TREATMENT
Toxicité aiguë catégorie 1 · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,8 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
janv. 2012
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cornebarrieu

Source DVF

Prix médian observé : 2 643 €/m² · appartements 2 390 €/m² · maisons 2 857 €/m².

Médiane sur 207 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cornebarrieu

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cornebarrieu, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cornebarrieu

Quel est le prix au m² à Cornebarrieu ?
Le prix médian observé est de 2 643 €/m² (2 390 €/m² pour un appartement, 2 857 €/m² pour une maison), calculé sur 207 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cornebarrieu est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cornebarrieu, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cornebarrieu ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 19 arrêts et gares, 263 professionnels de santé, 46 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cornebarrieu ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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