Verdict commune

Habiter à Courchelettes · 59

2 écoles · 4 commerces · 18 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Courchelettes

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OSCAR LAMY

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

18 professionnels de santé

DELPHINE AUBERT, PSYCHOMOTRICIEN, CAROLINE FOURE, PSYCHOMOTRICIEN, VIRGINIE BERNARD, CHIRURGIEN-DENTISTE, DAMIEN CLEMENT, CHIRURGIEN-DENTISTE, SYLVIE GUILLUY, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CHESTEL PALIX, PÉDICURE-PODOLOGUE

Commerces

4 commerces et services

MFD DISTRIBUTION, LE CARRE SUCRE, FLEURS ET SERVICES, COMBUMAT ANC ETS CANIPEL

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

BOULODROME2, COURTS DE TENNIS, CITY STADE, ECOLE PRIMAIRE OSCAR LAMY, ESPACE HENRI STIENNE, SALLE POLYVALENTE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE \ COURCHELETTES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Courchelettes · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Courchelettes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Courchelettes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
CIR
Non ICPE
Installation classée
278 m
WAGRET
Non ICPE
Installation classée
278 m
BP FRANCE
Site industriel · Autorisation
SEVESO seuil haut
278 m
NORD PICARDIE NUTRITION ANIMALE
Autres régimes
Installation classée
278 m
SARL FRANCE CASSE AUTO SARL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
278 m
FRANCE PIECES AUTO
Non ICPE
Installation classée
278 m
COMBUMAT ANC ETS CANIPEL
Autres régimes
Installation classée
278 m
Chantiers DESPINOY
Oxygène (numéro CAS 7782-44-7) · Enregistrement
Installation classée
370 m
Chantiers navals de Courchelettes
Non ICPE
Installation classée
370 m
IKO-AXTER
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation
Installation classée
452 m
SIPC
Supérieure à 500 kW · Autorisation
SEVESO seuil bas
526 m
FEDRUS International (ex Goodman C4)
Stockage de pneumatiques alvéolaires ou expansés · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,0 km
+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2001
Inondations Remontée Nappe
févr. 2001
Inondations Remontée Nappe
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Courchelettes

Source DVF

Prix médian observé : 1 703 €/m² · appartements 2 143 €/m² · maisons 1 522 €/m².

Médiane sur 61 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Courchelettes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Courchelettes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Courchelettes

Quel est le prix au m² à Courchelettes ?
Le prix médian observé est de 1 703 €/m² (2 143 €/m² pour un appartement, 1 522 €/m² pour une maison), calculé sur 61 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Courchelettes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Courchelettes, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Courchelettes ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 18 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Courchelettes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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