Verdict commune

Habiter à Cuincy · 59

5 écoles · 1 arrêt · 15 commerces · 50 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cuincy

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARTIN LUTHER KING, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE MENDES-FRANCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN ZAY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ROSTAND, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JOLIOT-CURIE

Transports

1 arrêts et gares

BELABBACI ABDELHAK

Santé

50 professionnels de santé

CENTRE DE SANTÉ POLYVALENT, CHARLOTTE VASSEUR DOREMUS, PSYCHOLOGUE, LAURA DURIEUX, PSYCHOLOGUE, CLAIRE BRARD, PSYCHOLOGUE, VALÉRIE BEGARD, MÉDECIN, SEBASTIEN PAWLICKI, MÉDECIN

Commerces

15 commerces et services

MONSIEUR INTERIEUR, MOCOURT, ALDI MARCHE CUINCY, OLICAM, CARREFOUR PROXIMITE FRANCE, SASHEL

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

SALLE DE BILLON, HALLE MULTISPORTS POLYVALENTE JEAN LENNE, COMPLEXE SPORTIF ROGER COUDERC, PLATEAU DE BASKET 2, TERRAIN DE BASKET BALL LES TREIZE, PLATEAU DE BASKET

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE LOUIS ARAGON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cuincy · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cuincy

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Cuincy

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cuincy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
THEYS RECYCLAGE
Transit, regroupement, tri, ...équipements électriques mis au rebut · Enregistrement
Traitement déchets
206 m
POK (Compagnie)
Non ICPE
Installation classée
206 m
SIMASTOCK - SOCIETE INDUSTRIELLE DE MANUTENTION ET DE STOCKAGE.
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
206 m
PREMINES
Non ICPE
Installation classée
206 m
Aldi Marché
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
206 m
SYNDICAT MIXTE ELIMINATION VALORISATION DECHETS COMMUNAUTES AGGLO DOUAISIS D'HENIN-CARVIN COMMUNAUTE COMMUNES OSARTIS
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
206 m
LACTALIS NESTLE ULTRA-FRAIS MARQUES
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation
Installation classée
790 m
EARL DE LA PLAINE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
947 m
AMPERE ELECTRICITY - Manufacture du Douai
Stockage de pneumatiques · Autorisation
Installation classée
983 m
REVIVAL
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,6 km
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2017
Sécheresse
juil. 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2001
Inondations Remontée Nappe
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cuincy

Source DVF

Prix médian observé : 1 729 €/m² · appartements 2 067 €/m² · maisons 1 723 €/m².

Médiane sur 143 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cuincy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cuincy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cuincy

Quel est le prix au m² à Cuincy ?
Le prix médian observé est de 1 729 €/m² (2 067 €/m² pour un appartement, 1 723 €/m² pour une maison), calculé sur 143 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cuincy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cuincy, les risques officiels recensés sont : inondation, 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cuincy ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 50 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cuincy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Nord

← Toutes les villes du Nord