Quel est le prix au m² à Doué-en-Anjou ?

Le prix médian observé est de 1 420 €/m² (1 218 €/m² pour un appartement, 1 460 €/m² pour une maison), calculé sur 227 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Doué-en-Anjou est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Doué-en-Anjou, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 45 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Doué-en-Anjou ?

On recense notamment 12 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 94 professionnels de santé, 59 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Doué-en-Anjou (49) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Doué-en-Anjou

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY-PETIT PRINCE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE A, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR A, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUARTIER DOUCES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SOULANGER, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CONCOURSON-SUR-LAYON

Transports

1 arrêts et gares

HARPIN MAGALI

Santé

94 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DOUE EN ANJOU, CENTRE HOSPITALIER DOUE EN ANJOU, SSR LES RECOLLETS, CENTRE DE SOINS INFIRMIERS DOUE LA FONTAINE, CTRE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE INFANTO-JUVENILE - C.H. DE SAUMUR, CESAME CMP CATTP - DOUE LA FONTAINE

Commerces

59 commerces et services

SARL UNIP QUINCAILLERIE DOUESSINE, MACANTI, LIDL, CHALISMAR, DOUE MARKET, PERIEAU LAURE

Sports & loisirs

42 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE LES FONTAINES, TERRAINS DE PÉTANQUE, PLAINE DE JEUX LA COULÉE VERTE - TERRAINS DE PÉTANQUE, CERCLE SAINT PIERRE, TERRAIN DE PALET (SAINT-GEORGES-SUR-LAYON), STADE MUNICIPAL MARCEL HABERT

Culture

3 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE COMMUNAUTAIRE DE DOUÉ-EN-ANJOU, BIBLIOTHÈQUE DE SAINT-GEORGES-SUR-LAYON, THÉÂTRE PHILIPPE NOIRET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Doué-en-Anjou · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Doué-en-Anjou

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Doué-en-Anjou

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

ROSERAIE DISTRIBUTION S.A.

Autres régimes

Installation classée

393 m

INTERMARCHE (CHALISMAR SAS)

Autres régimes

Installation classée

393 m

SARL BIOPARC DOUE LA FONTAINE

Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation

Installation classée

1,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière