Verdict commune

Habiter à Écouflant · 49

4 écoles · 5 arrêts · 9 commerces · 50 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Écouflant

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BELLE-BRANCHE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GEORGE SAND, ECOLE PRIMAIRE BELLE BRANCHE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC A

Transports

5 arrêts et gares

TRANSPORT PRIVE 49, TAXI ERIC RICHARD ANGERS, SOLUDRIVE, MG DRIVER 49, MOUKAEV SAID

Santé

50 professionnels de santé

MSP ECOUFLANT, STEPHANIE ORHON, PSYCHOMOTRICIEN, BRIGITTE FOUASSIER, PSYCHOLOGUE, JUDITH LESELLIER, PSYCHOLOGUE, ANTHONY GUILLEMIN, PSYCHOLOGUE, MORGANE GIRARDEAU LEBRETON, PSYCHOLOGUE

Commerces

9 commerces et services

BENGLOAN LUC, LEPAGE-JANUS, BOULANGERIE D'EVENTARD, LA CANTINE BIO DES LYS, EPI DE LOIRE, JMF ACCESSIBILITE

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

SOCIÉTÉ LA RENAISSANCE, COMPLEXE SPORTIF DU BOURG, SALLE DES SPORTS SIMONE SIGNORET, HALLE DE TENNIS, STADE DE PISTE DE GALOP ET DE PISTES D'OBSTACLES, GROUPE SCOLAIRE GEORGE SAND

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE D'ECOUFLANT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Écouflant · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Écouflant

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Écouflant

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loir)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SCI LA CHENERIE
Autres régimes
Installation classée
330 m
EURECOM RECYCLAGE SARL
Autres régimes
Installation classée
330 m
GPA 26
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
TERRE DECAPE
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km
BASSES VALLEES (GAEC DES)
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
VERGERS D'ANJOU
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Écouflant

Source DVF

Prix médian observé : 2 500 €/m² · appartements 3 226 €/m² · maisons 2 474 €/m².

Médiane sur 92 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Écouflant

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Écouflant, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Écouflant

Quel est le prix au m² à Écouflant ?
Le prix médian observé est de 2 500 €/m² (3 226 €/m² pour un appartement, 2 474 €/m² pour une maison), calculé sur 92 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Écouflant est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Écouflant, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 79 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Écouflant ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 50 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Écouflant ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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