Verdict commune

Habiter à Erdre-en-Anjou · 49

7 écoles · 3 arrêts · 16 commerces · 32 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Erdre-en-Anjou

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ARDOISINE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR A, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU THIBERGE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HERVE BAZIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ROBERT DOISNEAU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE

Transports

3 arrêts et gares

JOUBERT SIMONE, JL TAXI, GOLD & PRESTIGE

Santé

32 professionnels de santé

NORA BARREAU, PSYCHOLOGUE, MARINE MEDARD, PSYCHOLOGUE, REMY GUERIN, MÉDECIN, HUGUES BOIZARD, MÉDECIN, TEODORA MOLDOVAN, MÉDECIN, DIMITRI GORET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

16 commerces et services

VERNOIS EXPRESS, LE RELAIS DES TERROIRS, MAINGUY E.K., DUBLE FRANCOIS, LES ENFANTS DU COIN, LA CAVE ET SES DELICES

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF VERN D'ANJOU, TERRAIN DE PETANQUE, PLAN D'EAU, SOCIÉTÉ LES AMIS RÉUNIS, SOCIÉTÉ L'UNION, ESPACE DE LOISIR GENÉ

Culture

4 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE BRAIN-SUR-LONGUENÉE, BIBLIOTHÈQUE DE VERN-D'ANJOU, BIBLIOTHÈQUE DE GENÉ, BIBLIOTHÈQUE DE LA POUËZE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Erdre-en-Anjou · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Erdre-en-Anjou

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Erdre-en-Anjou

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Erdre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
MENARD (GAEC)
Autres régimes
Installation classée
959 m
SAS ERDRE BIOGAZ
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
1,0 km
EARL CLEMENT
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
SIPINCO
Transformation du papier, carton · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
MORIZUR Vincent
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
EURL LE BOISNEAU
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
Association RALLYE MALPAIRE
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
TERRENA
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
1,9 km
SAI TS - Vern
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,9 km
GRIVELLIERE (GAEC DE LA)
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Erdre-en-Anjou

Source DVF

Prix médian observé : 1 683 €/m² · appartements 1 290 €/m² · maisons 1 687 €/m².

Médiane sur 117 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Erdre-en-Anjou

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Erdre-en-Anjou, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Erdre-en-Anjou

Quel est le prix au m² à Erdre-en-Anjou ?
Le prix médian observé est de 1 683 €/m² (1 290 €/m² pour un appartement, 1 687 €/m² pour une maison), calculé sur 117 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Erdre-en-Anjou est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Erdre-en-Anjou, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Erdre-en-Anjou ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 32 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Erdre-en-Anjou ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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