Verdict commune

Habiter à Escalquens · 31

3 écoles · 12 arrêts · 25 commerces · 67 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Escalquens

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, COLLEGE JANE DIEULAFOY

Transports

12 arrêts et gares

RUINAUT JEAN-MARC, TAXI FREDERIC, MILY MILKI, LECLERC CEDRICK, ANNABELLE HEDJES, ROQUES JEAN-CLAUDE

Santé

67 professionnels de santé

BEATRICE AUGUSTIN, DIÉTÉTICIEN, MAUD MENOZZI, PSYCHOLOGUE, MURIEL DORIO, PSYCHOLOGUE, MARION CLOCHET, PSYCHOLOGUE, CLEMENTINE POIGNONEC, PSYCHOLOGUE, ASTRID BONNEFOY, PSYCHOLOGUE

Commerces

25 commerces et services

MBFC, EURL ML ESCALQUENS, UN AMOUR DE PAIN, S.E.E DUFOUR, SAIF, BOULANGERIES BG

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF, CITYPARK, CITYPARK, TERRAIN DU LAURAGAIS, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Escalquens · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Escalquens

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Escalquens

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Garonne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
TOFER SAS
Emploi de matières abrasives · Autorisation
Installation classée
341 m
VEOLIA PROPRETE MIDI PYRENEES
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
730 m
GACHES CHIMIE
Liquides combustibles de point éclair compris entre 60° C et 93° C (stockage ou emploi de) · Autorisation
SEVESO seuil haut
821 m
DENJEAN GRANULATS
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
930 m
OCCITANIE PLASTIQUES
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
DG DIFFUSION
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
LA TOULOUSAINE
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
SABLIERES MALET
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
AB7 INDUSTRIES
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
PREGA (ex PRELAB SAS)
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
198 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
avr. 2019
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
janv. 2016
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Escalquens

Source DVF

Prix médian observé : 3 045 €/m² · appartements 2 990 €/m² · maisons 3 109 €/m².

Médiane sur 132 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Escalquens

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Escalquens, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Escalquens

Quel est le prix au m² à Escalquens ?
Le prix médian observé est de 3 045 €/m² (2 990 €/m² pour un appartement, 3 109 €/m² pour une maison), calculé sur 132 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Escalquens est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Escalquens, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Escalquens ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 12 arrêts et gares, 67 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Escalquens ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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