Verdict commune

Habiter à Escaudain · 59

10 écoles · 3 arrêts · 23 commerces · 43 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Escaudain

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SEVIGNE-SIMON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL CACHIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROGER SALENGRO, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SCHNEIDER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ERNEST RENAN NIVEAU 1

Transports

3 arrêts et gares

AMBULANCES ANGELIQUE, GOZET JOEL, GUIDET CATHERINE

Santé

43 professionnels de santé

ETAB DE SANTE FILIERIS SSR BOIS DE LA LOGE ESCAUDAIN, CENTRE DE SOINS INFIRMIERS BIEN-ETRE ET SANTE, MAISON DE SANTÉ PLURIPROFESSIONNELLE D'ESCAUDAIN, MANON DUFOUR, DIÉTÉTICIEN, VALERIE LEBEGUE, DIÉTÉTICIEN, ISABELLE RAMAZA, MÉDECIN

Commerces

23 commerces et services

ALDI MARCHE CUINCY, H/L DISTRI NORD, M.K.N MEHDI FRAIS, CARROZZA EPICERIE ITALIENNE, BOUCHERIE AU FIN GOURMET, BCT

Sports & loisirs

26 équipements sportifs

PISCINE MAURICE THOREZ, INSTALLATIONS SPORTIVES (RUE MARCEL GRIFFON), EQUIPEMENTS SPORTIFS (RUE TAFFIN), BOULODROME (ALLÉE CLAUDE DEBUSSY), BOULODROME (RUE CASIMIR PERIER), SALLE DE MUSCULATION FERRARA

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE COMMUNAUTAIRE D'ESCAUDAIN, MUSÉE MUNICIPAL D'ESCAUDAIN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Escaudain · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Escaudain

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Escaudain

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARL CLGH DIS
Autres régimes
Installation classée
173 m
AM CARS
Non ICPE
Installation classée
316 m
CHEVALIER SERGINE
Non ICPE
Installation classée
316 m
BGIE
Autres régimes
Installation classée
316 m
Charbonage de France
Non ICPE
Installation classée
808 m
ISDI KRALOWITCH
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1995
Secousse Sismique
juil. 1991
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Escaudain

Source DVF

Prix médian observé : 1 232 €/m² · appartements 717 €/m² · maisons 1 252 €/m².

Médiane sur 149 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Escaudain

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Escaudain, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Escaudain

Quel est le prix au m² à Escaudain ?
Le prix médian observé est de 1 232 €/m² (717 €/m² pour un appartement, 1 252 €/m² pour une maison), calculé sur 149 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Escaudain est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Escaudain, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Escaudain ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 43 professionnels de santé, 23 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Escaudain ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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