Verdict commune

Habiter à Étiolles · 91

4 écoles · 4 arrêts · 10 commerces · 12 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Étiolles

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE D APPLICATION HELENE SANDRE, ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION HELENE SANDRE, LP LYCEE DES METIERS HOTELIER CHATEAU DES COUDRAIES, LYCEE PROFESSIONNEL CHATEAU DES COUDRAIE

Transports

4 arrêts et gares

MARWA TRANS, NSIA-NSIA ABEL, TIBELLE TRANSPORT

Santé

12 professionnels de santé

CAROLINE ANDRIEUX, PSYCHOLOGUE, DELPHINE HULIN-CAYARD, PSYCHOLOGUE, SANDRINE RAFFNER, PSYCHOLOGUE, NOEMIE DUQUENNOI, PSYCHOLOGUE, VIRGINIE CLERC, PSYCHOLOGUE, BADIA ELGSIESSE, PSYCHOLOGUE

Commerces

10 commerces et services

ETIOLDIS, ANNALAKSHMI MARCHE EXOTIQUE, LE FOURNIL DE COUDRAY, L'EPI CURIEUX, ETIOLLES PRIMEUR, MOBILARE

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE, COURTS DE TENNIS, LES ECURIES DU PAVILLON D'ETIOLLES, LYCEE CHATEAU DES COUDRAIES, GOLF D'ETIOLLES, MAISON DES ARTS MARTIAUX BUDOKAN

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Étiolles · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Étiolles

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Étiolles

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Étiolles

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LA LAVANDERIE
Autres régimes
Installation classée
548 m
AMAZON DATA SERVICES FRANCE SAS
Quantité susceptible d'être présente · Enregistrement
Installation classée
1,1 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Étiolles

Source DVF

Prix médian observé : 2 971 €/m² · appartements 3 096 €/m² · maisons 2 643 €/m².

Médiane sur 67 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Étiolles

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Étiolles, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Étiolles

Quel est le prix au m² à Étiolles ?
Le prix médian observé est de 2 971 €/m² (3 096 €/m² pour un appartement, 2 643 €/m² pour une maison), calculé sur 67 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Étiolles est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Étiolles, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Étiolles ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 12 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Étiolles ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Essonne

← Toutes les villes de l'Essonne