Verdict commune

Habiter à Famars · 59

6 écoles · 1 arrêt · 3 commerces · 17 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Famars

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JOLIOT-CURIE, ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE DU V.A.F.C, ETB ENSEIGNEMENT TECHNIQUE PRIVE ECOLE-IT DE VALENCIENNES, ANTENNE INSPE VALENCIENNES INSPE ACADEMIE DE LILLE, STK, RESIDENCE UNIVERSITAIRE JULES MARMOTTAN

Transports

1 arrêts et gares

WAGRET ROMAN

Santé

17 professionnels de santé

PIETRO SANNELLI, MÉDECIN, CHRISTOPHE CANDELIER, MÉDECIN, MARIA-ELENA JUCAN, MÉDECIN, FLORENCE SONNEVILLE, MÉDECIN, SYLVIE CANDELIER, CHIRURGIEN-DENTISTE, PATRICIA COCTON, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

3 commerces et services

PAUL MARTIN, SARRASINE, DUPIRE MEDICAL

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

INSTALLATIONS SPORTIVES RUE DU MONT HOUY (SUITE), BOULODROME, INSTALLATIONS SPORTIVES RUE DU MONT HOUY (SUITE), STADE CENTRE FORMATION VAFC, INSTALLATIONS SPORTIVES RUE DU MONT HOUY (SUITE), STADE PAUL DUPIRE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE FAMARS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Famars · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Famars

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Famars

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Rhonelle)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Khatir Samir
Non ICPE
Installation classée
739 m
DOMAINE DES CH TIS CROCS
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
HAINAUT FERTIL
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
SLBA
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
CARREFOUR Hypermarchés France SAS
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
RICHARD BOUDIN Franck
Non ICPE
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Famars

Source DVF

Prix médian observé : 1 967 €/m² · appartements 2 118 €/m² · maisons 1 571 €/m².

Médiane sur 60 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Famars

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Famars, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Famars

Quel est le prix au m² à Famars ?
Le prix médian observé est de 1 967 €/m² (2 118 €/m² pour un appartement, 1 571 €/m² pour une maison), calculé sur 60 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Famars est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Famars, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Famars ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 17 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Famars ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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