Verdict commune

Habiter à Fleury-Mérogis · 91

6 écoles · 58 arrêts · 35 commerces · 36 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Fleury-Mérogis

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FREDERIC JOLIOT CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROBERT DESNOS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FREDERIC JOLIOT-CURIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT DESNOS

Transports

58 arrêts et gares

ANDRIAMIHAINGO ROLAND, SLIMANI AKIM, YASSINE OTHMANE, ADIL TRANSPORT, EASY VTC STANDING, BENCHEIKH MOHAMED

Santé

36 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER FREDERIC HENRI MANHES, CENTRE HOSPITALIER FREDERIC HENRI MANHES, CENTRE HOSPITALIER FREDERIC HENRI MANHES, CDS DENTAIRE DE LA CROIX BLANCHE, CENTRE HOSPITALIER FREDERIC HENRI MANHES, CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE INFANTILE

Commerces

35 commerces et services

BRICO DEPOT, FLEURYDIS, S.R.SUPERMARCHE, AL MUMTAZ, BIG MAT EXOTIQUE, BOUCHERIE FLEURY

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF GENTELET, BOULODROME DU VILLAGE, COMPLEXE SPORTIF GENTELET, PARCOURS SPORTIF DE LA GREFFIERE, COMPLEXE SPORTIF GENTELET, CITY-STADE MARC CHAGALL

Culture

2 lieux culturels

CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE ELSA TRIOLET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fleury-Mérogis · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fleury-Mérogis

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Fleury-Mérogis

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ANETT 3
Non ICPE
Installation classée
509 m
LAGACHE Alain
Autres régimes
Installation classée
509 m
PMO
Non ICPE
Installation classée
509 m
Ministere de la justice - MAISON D ARRET
Autres régimes
Installation classée
726 m
SEER (ex MAISON d'ARRET de FLEURY MEROGIS)
Combustion · Enregistrement
Installation classée
759 m
TOTALFINAELF
Autres régimes
Installation classée
998 m
BOVIS TRANSPORTS
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
TOTAL (ex MEROGIS,FLEURY)
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
AS24
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
CTI. Achats & Diffusion
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
+ 38 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Fleury-Mérogis

Source DVF

Prix médian observé : 2 898 €/m² · appartements 2 893 €/m² · maisons 3 058 €/m².

Médiane sur 90 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Fleury-Mérogis

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fleury-Mérogis, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Fleury-Mérogis

Quel est le prix au m² à Fleury-Mérogis ?
Le prix médian observé est de 2 898 €/m² (2 893 €/m² pour un appartement, 3 058 €/m² pour une maison), calculé sur 90 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Fleury-Mérogis est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Fleury-Mérogis, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 34 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Fleury-Mérogis ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 58 arrêts et gares, 36 professionnels de santé, 35 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Fleury-Mérogis ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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