Verdict commune

Habiter à Fresnes-sur-Escaut · 59

6 écoles · 3 arrêts · 16 commerces · 52 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Fresnes-sur-Escaut

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DANIEL FERY - LE TRIEU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR NIVEAU 2, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE NIVEAU 1, COLLEGE FELICIEN JOLY

Transports

3 arrêts et gares

DEMOLLE ALEXANDRE, DEMOLLE YVES, DEMOLLE NICOLAS

Santé

52 professionnels de santé

ETAB FILIERIS SSR LES JARDINS DU TEMPS FRESNES SUR ESCAUT, APPARTEMENTS THÉRAPEUTIQUES FRESNES/ESCAUT CH VALENCIENNES, MAISON DE SANTÉ PLURIPROFESSIONNELLE, AURÉLIE DHALLUIN-PERQUE, MÉDECIN, GILLES MERCIER, MÉDECIN, PASCAL DESMARETS, MÉDECIN

Commerces

16 commerces et services

ALDI MARCHE CUINCY, SAS MAX GROS, BANANI EL MAHFOUD, BENANI BOUJEMAA, KARAM VIANDES, VIENNOISERIE DE FRESNES

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DELAUNE, SALLE POLYVALENTE DU TRIEU, PARC JOLIOT-CURIE, COMPLEXE SPORTIF DELAUNE, CITY-STADE (BONNEPART), COMPLEXE SPORTIF BONNEPART

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE ANDRÉ STIL DE FRESNES-SUR-ESCAUT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fresnes-sur-Escaut · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fresnes-sur-Escaut

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Fresnes-sur-Escaut

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Aunelle ;Hogneau)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
FER RECUP
Non ICPE
Installation classée
357 m
DECORTE
Non ICPE
Installation classée
357 m
NIDAPLAST
Stockage de pneumatiques alvéolaires ou expansés · Enregistrement
Installation classée
357 m
GUIOT SA
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
357 m
ENGRAIS BATAILLE
Autres régimes
Installation classée
357 m
VITSE SARL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
357 m
SITA NORD EST SAS
Non ICPE
Installation classée
357 m
HANOT Jean-Marc
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
357 m
GOUDIRA
Non ICPE
Installation classée
357 m
FORGES ET ESTAMPAGES DE FRESNES SAS
Supérieure à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
648 m
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Fresnes-sur-Escaut

Source DVF

Prix médian observé : 987 €/m² · appartements 884 €/m² · maisons 994 €/m².

Médiane sur 133 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Fresnes-sur-Escaut

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fresnes-sur-Escaut, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Fresnes-sur-Escaut

Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ?
Le prix médian observé est de 987 €/m² (884 €/m² pour un appartement, 994 €/m² pour une maison), calculé sur 133 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Fresnes-sur-Escaut est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Fresnes-sur-Escaut, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 2 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Fresnes-sur-Escaut ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 52 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Fresnes-sur-Escaut ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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