Verdict commune
Habiter à Frouzins · 31
Petite ville · 4 écoles · 31 commerces · 59 professionnels de santé · population en hausse (+10,3 %)
Vivre ou s'installer à Frouzins : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
9 808
-
Densité
1 240 hab/km²
-
Propriétaires
65,6 %
-
Locataires
33,6 %
-
Logements sociaux
10,3 %
-
Résidences secondaires
0,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Frouzins
Source INSEEÉvolution de la population
+10,3 % en hausse
Depuis 2016 : 8 890 → 9 808 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,9 %
- 15 à 44 ans 34,7 %
- 45 à 59 ans 22,5 %
- 60 ans et plus 23,9 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Frouzins
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Cugnaux · ~4 km
Distances à vol d'oiseau.
4 établissements scolaires
≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 2
- Écoles maternelles 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Colomiers · ~10 km
- Gare la plus proche
- ~6 km · Portet-sur-Garonne
- Aéroport le plus proche
- Toulouse-Blagnac · ~13 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
59 professionnels de santé
≈ 6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 3
- Chirurgiens-dentistes 2
- Pharmacies 2
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 27
Afficher 5 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 14
- Diététiciens 4
- Psychologues 3
- Pédicures-podologues 2
- Psychomotriciens 1
Commerces
31 commerces et services
≈ 3,2 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 23
- Boulangeries 6
- Grandes surfaces spécialisées 1
- Supermarchés / hypermarchés 1
Sports & loisirs
8 équipements sportifs
≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 4
- Gymnases / salles multisports 3
- Tennis 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Frouzins
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
89,4 % des locaux -
Locaux éligibles
4 871
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
5 448
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Frouzins (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
118,3
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
113,6
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 132 présents · 1 collège
- Réussite
- 83 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 69,7 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Frouzins
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 31
- Cambriolages Proche
≈ 0,8 pour 100 logements/an
36 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an
23 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an
33 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 8,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
12 515 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Frouzins
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Frouzins, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Frouzins
Source DVF-
Prix médian
2 656 €/m²
-
Appartements
2 603 €/m²
-
Maisons
2 736 €/m²
Médiane sur 184 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 28 160 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Frouzins — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
12,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,3 et 13,9 €/m²
-
Maison
11,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,4 et 13,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Frouzins aux communes voisines
Localisation
Frouzins · 31Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Frouzins
Le ressenti des habitants, confronté aux chiffres
4,0/5 par les habitants · 4 établissements scolaires recensés
4,0/5 par les habitants
4,0/5 par les habitants · 59 professionnels de santé recensés
3,0/5 par les habitants · 31 commerces et services recensés
4,0/5 par les habitants · 8 équipements sportifs recensés
3,0/5 par les habitants · 1 lieux culturels recensés
moyenne sur 1 avis
- Clem juin 2026 · 3.9/5
Vie paisible à proximité du grand centre hurbain
Environnement 5Transports 4Sécurité 4Santé 4Sports et loisirs 4Culture 3Enseignement 4Commerces 3Qualité de vie 4
Mairie & vie civique
Service publicMairie - Frouzins
Maire : Jérôme LAFFON (depuis 2026)
- 1 place de l'Hôtel-de-Ville 31270 Frouzins
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00, 14:00–17:00
- Mardi 09:00–12:00, 14:00–18:00
- Mercredi-Vendredi 09:00–12:00, 14:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 60,14 %(2 855 voix)
- Marine LE PEN 39,86 %(1 892 voix)
6 812 inscrits · 4 747 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- FROUZINS EN COMMUN LUG 53,15 %
23 sièges
- FROUZINS AUTREMENT LDVC 25,79 %
3 sièges
7 141 inscrits · 4 122 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Frouzins : ce qu'il faut retenir
Habiter à Frouzins, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 9 808 habitants (1 240 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Frouzins revient à compter autour de 2 656 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Frouzins se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis, selon les données SSMSI 2025.
À Frouzins, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,5 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Frouzins.
Pour une famille, les écoles de Frouzins présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Frouzins gagne des habitants (+10,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Frouzins garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, la fibre couvre 89,4 % des locaux de Frouzins, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Frouzins
- Quel est le prix au m² à Frouzins ?
- Le prix médian observé est de 2 656 €/m² (2 603 €/m² pour un appartement, 2 736 €/m² pour une maison), calculé sur 184 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Frouzins ?
- À Frouzins, le loyer moyen estimé est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Frouzins ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Frouzins, la délinquance enregistrée se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Frouzins ?
- En agrégeant les établissements de Frouzins : 83 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Frouzins gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Frouzins a progressé de 10,3 % (8 890 → 9 808 habitants, source INSEE).
- Frouzins est-elle éligible à la fibre ?
- 89,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Frouzins (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Frouzins est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Frouzins, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 29 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Frouzins ?
- On recense notamment 4 établissements scolaires, 59 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Frouzins ?
- À Frouzins, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Frouzins est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Frouzins une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Frouzins ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Frouzins et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Frouzins ?
- Note globale de 3,9/5 sur 1 avis approuvé. Extrait : « Vie paisible à proximité du grand centre hurbain »
Avant de signer à Frouzins
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Frouzins, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.