Verdict commune

Habiter à Genech · 59

7 écoles · 12 commerces · 18 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Genech

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PRIVEE LES LUCIOLES DE LA PEVELE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, LYCEE GENERAL PRIVE DE GENECH, LYCEE POLYVALENT CHARLOTTE PERRIAND, IAHP DE GENECH, INSTITUT DE GENECH

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

18 professionnels de santé

LAETITIA TACON, PSYCHOLOGUE, SIMON BAILLEUL, MÉDECIN, AURORE DELANGRE, MÉDECIN, THÉRÈSE DUMINIL-DELANNOY, MÉDECIN, ALICE ROQUETTE, MÉDECIN, CORALIE BROVIDA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

12 commerces et services

AFRA, VAN WYNSBERGHE DIDIER, MONNIEZ CHRISTOPHE, ALEXIS LEROY, D.G.A., SEMMOUDI KARIMMA

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

MAISON DES ASSOCIATIONS, ECURIES DES TOURTERELLES, INSTITUT DE GENECH, INSTITUT DE GENECH, INSTITUT DE GENECH, MAISON DES ASSOCIATIONS

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE GENECH

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Genech · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Genech

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Genech

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LECOUFFE DARRAS SAS
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
806 m
GAEC DE LA FEVERIE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
Communauté de communes Pévèle Carembault
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km
TOTAL RAFFINAGE MARKETING
Autres régimes
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Genech

Source DVF

Prix médian observé : 2 381 €/m² · appartements 1 849 €/m² · maisons 2 642 €/m².

Médiane sur 50 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Genech

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Genech, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Genech

Quel est le prix au m² à Genech ?
Le prix médian observé est de 2 381 €/m² (1 849 €/m² pour un appartement, 2 642 €/m² pour une maison), calculé sur 50 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Genech est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Genech, les risques officiels recensés sont : inondation, 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Genech ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 18 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Genech ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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