Verdict commune
Habiter à Grigny · 91
Ville moyenne · 30 écoles · 63 commerces · 63 professionnels de santé · population en baisse (−8,5 %)
Vivre ou s'installer à Grigny : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
26 500
-
Densité
5 442 hab/km²
-
Propriétaires
27,6 %
-
Locataires
71,2 %
-
Logements sociaux
40,9 %
-
Résidences secondaires
0,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Grigny
Source INSEEÉvolution de la population
−8,5 % en baisse
Depuis 2016 : 28 958 → 26 500 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 26,7 %
- 15 à 44 ans 41,3 %
- 45 à 59 ans 18,2 %
- 60 ans et plus 13,9 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Grigny
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Viry-Châtillon · ~1 km
Distances à vol d'oiseau.
30 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles maternelles 15
- Écoles élémentaires 12
- Collèges 3
Transports
- Grande ville la plus proche
- Évry-Courcouronnes · ~5 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~7 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
63 professionnels de santé
≈ 2,4 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 9
- Chirurgiens-dentistes 5
- Centres / maisons de santé 4
- Pharmacies 4
- Laboratoires d'analyses 2
Afficher 5 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 27
- Masseurs-kinésithérapeutes 9
- Psychologues 1
- Sages-femmes 1
- Pédicures-podologues 1
Commerces
63 commerces et services
≈ 2,4 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 51
- Boulangeries 10
- Supermarchés / hypermarchés 1
- Supérettes 1
Sports & loisirs
26 équipements sportifs
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 19
- Gymnases / salles multisports 4
- Tennis 2
- Piscines 1
Culture
5 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 2
- Conservatoires 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Grigny
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,6 % des locaux -
Locaux éligibles
11 363
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
11 408
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Grigny (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 12 étab.
75,1
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 3 étab.
72,7
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 349 présents · 3 collèges
- Réussite
- 74,6 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 47,9 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Grigny
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
39 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 4,1 pour 1 000 habitants/an
110 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,8 pour 1 000 habitants/an
262 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 34 pour 1 000 habitants/an
906 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Grigny
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Grigny, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Grigny
Source DVF-
Prix médian
1 155 €/m²
-
Appartements
1 083 €/m²
-
Maisons
2 400 €/m²
Médiane sur 292 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 16 470 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 19,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Grigny — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
15,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,5 et 19,3 €/m²
-
Maison
~15,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 12,4 et 19,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Grigny · 91Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Grigny
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Donnez votre avis sur GrignyMairie & vie civique
Service publicMairie - Grigny
Maire : Philippe RIO (depuis 2026)
- 19 route de Corbeil 91350 Grigny
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:30–12:30, 13:30–17:30
- Mardi 12:00–18:00
- Mercredi-Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:30
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 70,76 %(3 697 voix)
- Marine LE PEN 29,24 %(1 528 voix)
10 956 inscrits · 5 225 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- GRIGNY POUR VOUS LUG 65,78 %
30 sièges
- LIBÉRER GRIGNY LDIV 17,27 %
3 sièges
11 791 inscrits · 4 041 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Grigny : ce qu'il faut retenir
Habiter à Grigny, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 26 500 habitants (5 442 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Grigny reste relativement abordable : autour de 1 155 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
Côté sécurité, Grigny se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Grigny, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,5 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Grigny.
Pour une famille, les écoles de Grigny présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Grigny est orientée à la baisse (−8,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Grigny est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Grigny est très largement raccordable à la fibre (99,6 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Grigny
- Quel est le prix au m² à Grigny ?
- Le prix médian observé est de 1 155 €/m² (1 083 €/m² pour un appartement, 2 400 €/m² pour une maison), calculé sur 292 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Grigny ?
- À Grigny, le loyer moyen estimé est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Grigny ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Grigny, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Grigny ?
- En agrégeant les établissements de Grigny : 74,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Grigny gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Grigny diminue : −8,5 % entre 2016 et 2022 (28 958 → 26 500 habitants, source INSEE).
- Grigny est-elle éligible à la fibre ?
- 99,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Grigny (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Grigny est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Grigny, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 51 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Grigny ?
- On recense notamment 30 établissements scolaires, 1 gare, 63 professionnels de santé, 63 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Grigny ?
- À Grigny, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Grigny est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Grigny une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Grigny ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Grigny et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Grigny ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Grigny
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Grigny, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.