Verdict commune

Habiter à Juvisy-sur-Orge · 91

17 écoles · 79 arrêts · 106 commerces · 136 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Juvisy-sur-Orge

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE A. DE SAINT-EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ANNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TOMI UNGERER

Transports

79 arrêts et gares

SARIN SARUOTH, CARLOS NELSON, SEDRATI NOURREDINE, LADJADJ SOUHIL, VALENTIM SALVADOR, BOWTIE TRAVEL PARIS

Santé

136 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE JUVISY SUR ORGE, CENTRE DE REEDUCARION L'OBSERVATOIRE - INICEA, CENTRE HOSPITALIER DE JUVISY SUR ORGE, CENTRE SOINS DE SUITE ET READAPTATION KORIAN JUVISY, CENTRE MEDICO PSY, CENTRE HOSPITALIER DE JUVISY SUR ORGE

Commerces

106 commerces et services

COURDIM, SMJ, ALDI MARCHE DAMMARTIN, MPJ, VETHA, JUVISY@EXOMARCHE

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

PISCINE SUZANNE BERLIOUX, ESPACE SPORTIF JULES LADOUMEGUE, TERRAIN DE PETANQUE, PARC DE LA MAIRIE, PARC DE LA MAIRIE, ESPACE DE SPORT DE PROXIMITE 1

Culture

5 lieux culturels

CINEMA AGNES VARDA, MÉDIATHÈQUE RAYMOND QUENEAU, BORDS DE SCÈNES-SALLE AGNÈS VARDA, BORDS DE SCÈNES-ESPACE JEAN LURÇAT, BORDS DE SCÈNES-THÉÂTRE JEAN DASTÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Juvisy-sur-Orge · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Juvisy-sur-Orge

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Juvisy-sur-Orge

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
RR SERVICES
Non ICPE
Installation classée
211 m
SUPER TEMPLE (LEADER PRICE)
Non ICPE
Installation classée
326 m
NET SERVICES 168
Autres régimes
Installation classée
326 m
MANCHELIN Philippe Raoul
Non ICPE
Installation classée
326 m
EVASION VPS (concession SUZUKI)
Non ICPE
Installation classée
326 m
HAROUTUNIAN - à supprimer
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
457 m
SUZANNE CAOUTCHOUC RENOV-DAIM
Non ICPE
Installation classée
908 m
SPECIAL EMAIL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
915 m
COCCI MARKET
Non ICPE
Installation classée
951 m
SVT STE VERRERIE THERMOMETRIE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Juvisy-sur-Orge

Source DVF

Prix médian observé : 3 587 €/m² · appartements 3 521 €/m² · maisons 3 732 €/m².

Médiane sur 434 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Juvisy-sur-Orge

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Juvisy-sur-Orge, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Juvisy-sur-Orge

Quel est le prix au m² à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian observé est de 3 587 €/m² (3 521 €/m² pour un appartement, 3 732 €/m² pour une maison), calculé sur 434 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Juvisy-sur-Orge est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Juvisy-sur-Orge, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 81 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Juvisy-sur-Orge ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 79 arrêts et gares, 136 professionnels de santé, 106 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Juvisy-sur-Orge ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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