Verdict commune

Habiter à L'Union · 31

7 écoles · 17 arrêts · 94 commerces · 206 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à L'Union

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MONTIZALGUIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BELBEZE LES TOULOUSE, ECOLE PRIMAIRE BORDE D'OLIVIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTIZALGUIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BELBEZE LES TOULOUSE, COLLEGE GEORGES CHAUMETON

Transports

17 arrêts et gares

FONTANILLES XAVIER, FEDENSIEU ERIC, BORDES STEPHANE, ALLO TAXI L UNION ATU, SMARTAXI, BOURDARIES CEDRIC

Santé

206 professionnels de santé

CABINET DENTAIRE, MONIQUE FAGES, PSYCHOMOTRICIEN, COLINE DEVOS, PSYCHOMOTRICIEN, VIRGINIE MARTINIERE, PSYCHOMOTRICIEN, MANON LOMBARD, PSYCHOMOTRICIEN, FABIENNE SOLLES-VIDOU, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

94 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, CAMINEL S.A.S., LIDL, ANSEE, GREECE 39, AP PYRENEES

Sports & loisirs

42 équipements sportifs

STADE GEORGES BEYNEY, BOULODROME DES PYRÉNÉES, BOULODROME D'HYERES, BOULODROME BAYONNE, BOULODROME DES FONTANELLES, BOULODROME DE VENCE

Culture

2 lieux culturels

LE LUMIERE, PLAISIR DE LIRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

L'Union · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de L'Union

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à L'Union

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Garonne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GREECE 39
Autres régimes
Installation classée
119 m
SUEZ RV SUD OUEST
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
119 m
CASTORAMA
Non ICPE
Installation classée
120 m
DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE
Non ICPE
Installation classée
120 m
VEOLIA PROPRETE MIDI PYRENEES
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
821 m
FRIGOPOLIS
Traitement de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
FOURNIER METAUX SAS
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
LATECOERE
Emploi de matières abrasives · Autorisation
Installation classée
1,5 km
EPIC TISSEO
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
SABLIERES MALET
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à L'Union

Source DVF

Prix médian observé : 3 111 €/m² · appartements 3 207 €/m² · maisons 3 084 €/m².

Médiane sur 314 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à L'Union

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour L'Union, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur L'Union

Quel est le prix au m² à L'Union ?
Le prix médian observé est de 3 111 €/m² (3 207 €/m² pour un appartement, 3 084 €/m² pour une maison), calculé sur 314 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
L'Union est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À L'Union, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 75 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à L'Union ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 17 arrêts et gares, 206 professionnels de santé, 94 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de L'Union ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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