Verdict commune

Habiter à La Tessoualle · 49

2 écoles · 1 arrêt · 13 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Tessoualle

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU MOULIN

Transports

1 arrêts et gares

SARL TAXI A.I.M. LASSERRE

Santé

16 professionnels de santé

EGLANTINE COUGET, PSYCHOLOGUE, THIERRY PETRELLA, MÉDECIN, JEAN PAUL IZIZAW, CHIRURGIEN-DENTISTE, THOMAS BRIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, LAETITIA GAVAUD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, NATHALIE CHEVALIER-FISSON, PÉDICURE-PODOLOGUE

Commerces

13 commerces et services

SOCIETE TESSDIS, CHEVALIER NICOLAS, SARL AUGEREAU, GRAZIANI, BOULANGERIE MANIERE, HERBRETEAU BENOIT

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DES CHÊNES, COMPLEXE SPORTIF DES CHÊNES, ECOLE PUBLIQUE DU MOULIN, COMPLEXE SPORTIF DES CHÊNES, COMPLEXE SPORTIF DES CHÊNES, COMPLEXE SPORTIF DES TILLEULS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE LA TESSOUALLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Tessoualle · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Tessoualle

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Tessoualle

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DU VERDON
Autres régimes
Installation classée
630 m
COMEC
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
739 m
EARL DU MANOIR
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
AGGLOMERATION DU CHOLETAIS
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
SAS TESSDIS
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
BARBAUD (GAEC)
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
PEUPLIERS (GAEC DES)
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
PETITE VALLEE (EARL DE LA)
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
LYONNAISE des EAUX
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
RAIMBAULT Dominique
Non ICPE
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Tessoualle

Source DVF

Prix médian observé : 2 033 €/m² · appartements 1 886 €/m² · maisons 2 033 €/m².

Médiane sur 53 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Tessoualle

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Tessoualle, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Tessoualle

Quel est le prix au m² à La Tessoualle ?
Le prix médian observé est de 2 033 €/m² (1 886 €/m² pour un appartement, 2 033 €/m² pour une maison), calculé sur 53 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Tessoualle est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Tessoualle, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Tessoualle ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 16 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Tessoualle ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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