Verdict commune
Habiter à Lacapelle-Ségalar · 81
Village · population en baisse (−9,1 %)
Vivre ou s'installer à Lacapelle-Ségalar : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
90
-
Densité
13 hab/km²
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Propriétaires
76,6 %
-
Locataires
17 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
24,6 %
À Lacapelle-Ségalar, 24,6 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Lacapelle-Ségalar
Source INSEEÉvolution de la population
−9,1 % en baisse
Depuis 2016 : 99 → 90 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,2 %
- 15 à 44 ans 26,9 %
- 45 à 59 ans 19,4 %
- 60 ans et plus 36,6 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Lacapelle-Ségalar
Source BPE · INSEEDonnées d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Lacapelle-Ségalar
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
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Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,9 % des locaux -
Locaux éligibles
92
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
94
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Lacapelle-Ségalar
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Lacapelle-Ségalar
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Lacapelle-Ségalar, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Lacapelle-Ségalar
Source DVF-
Prix médian
1 426 €/m²
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Maisons
1 426 €/m²
Médiane sur 3 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Lacapelle-Ségalar — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~9,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,6 et 11,3 €/m²
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Maison
~8,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,5 et 10,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Lacapelle-Ségalar · 81Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Lacapelle-Ségalar
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Donnez votre avis sur Lacapelle-SégalarMairie & vie civique
Service publicMairie - Lacapelle-Ségalar
Maire : Frederic ICHARD (depuis 2026)
- 17 impasse du Bosquet 81170 Lacapelle-Ségalar
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–13:00
- Vendredi 09:00–12:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 56,94 %(41 voix)
- Marine LE PEN 43,06 %(31 voix)
91 inscrits · 72 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Notre Village, Notre Avenir 100 %
7 sièges
86 inscrits · 52 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Lacapelle-Ségalar : ce qu'il faut retenir
Habiter à Lacapelle-Ségalar, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 90 habitants (13 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Lacapelle-Ségalar, c'est rester à distance raisonnable de Albi (~24 km).
À Lacapelle-Ségalar, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Lacapelle-Ségalar, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,2 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Lacapelle-Ségalar est orientée à la baisse (−9,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté logement, une part notable du parc — 24,6 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Lacapelle-Ségalar est très largement raccordable à la fibre (97,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Lacapelle-Ségalar
- Quel est le prix au m² à Lacapelle-Ségalar ?
- Le prix médian observé est de 1 426 €/m² (1 426 €/m² pour une maison), calculé sur 3 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Lacapelle-Ségalar ?
- Trop peu d'annonces à Lacapelle-Ségalar pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,2 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Lacapelle-Ségalar gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Lacapelle-Ségalar diminue : −9,1 % entre 2016 et 2022 (99 → 90 habitants, source INSEE).
- Lacapelle-Ségalar est-elle éligible à la fibre ?
- 97,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lacapelle-Ségalar (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Lacapelle-Ségalar est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Lacapelle-Ségalar, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Lacapelle-Ségalar ?
- Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lacapelle-Ségalar ?
- À Lacapelle-Ségalar, 24,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Lacapelle-Ségalar ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Lacapelle-Ségalar et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Lacapelle-Ségalar ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Lacapelle-Ségalar
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lacapelle-Ségalar, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.