Verdict commune

Habiter à Le Poislay · 41

Village · 1 commerce · population en hausse (+7,0 %)

Vivre ou s'installer à Le Poislay : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    198

  • Densité

    13 hab/km²

  • Propriétaires

    82,4 %

  • Locataires

    15,4 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    15 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Le Poislay

Source INSEE

Évolution de la population

+7,0 % en hausse

Depuis 2016 : 185 → 198 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,3 %
  • 15 à 44 ans 26,5 %
  • 45 à 59 ans 17,5 %
  • 60 ans et plus 40,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Le Poislay

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Vald'Yerre · ~4 km
Collège le plus proche
Mondoubleau · ~16 km
Lycée le plus proche
La Chapelle-du-Noyer · ~19 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Chartres · ~53 km
Gare la plus proche
~4 km · Vald'Yerre

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 5,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 5,1 / 1 000 hab bien doté

  • Tennis 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Le Poislay

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    100 % des locaux

  • Locaux éligibles

    163

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    163

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Le Poislay

Source SSMSI

Le Poislay compte 198 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Loir-et-Cher), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Le Poislay.

Échelle : département 41

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    1 361 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 163 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Le Poislay

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km
SNV SERVAIS
Réfrigération ou compression (installation de) pression >10E5 Pa · Autorisation
Installation classée
3,0 km
LOIRAT Mickael
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
3,7 km
+ 5 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Le Poislay, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Le Poislay

Source DVF

  • Prix médian

    654 €/m²

  • Appartements

    773 €/m²

  • Maisons

    535 €/m²

Médiane sur 6 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 980 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Le Poislay — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,4 et 10,7 €/m²

  • Maison

    ~8,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 10,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Le Poislay · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Poislay

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Le Poislay

Maire : Séverine COIGNEAU (depuis 2026)

3 rue du Chemin-de-César 41270 Le Poislay
02 54 80 53 04
mairie.lepoislay@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi 14:00–17:00
  • Vendredi 14:00–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 49,61 %(64 voix)
  • Marine LE PEN 50,39 %(65 voix)

168 inscrits · 129 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • PROXIMITÉ, BON SENS, AVENIR POUR LE POISLAY 83,59 %

    11 sièges

  • LE POISLAY, UN SOUFFLE NOUVEAU 16,41 %

    0 siège

159 inscrits · 128 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Le Poislay (41) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Le Poislay : ce qu'il faut retenir

Habiter à Le Poislay, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 198 habitants (13 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Le Poislay reste relativement abordable : autour de 654 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Chartres à ~53 km, gare la plus proche à ~4 km).

À Le Poislay, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Le Poislay, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,9 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Le Poislay gagne des habitants (+7,0 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Le Poislay garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Le Poislay est très largement raccordable à la fibre (100 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Le Poislay

Quel est le prix au m² à Le Poislay ?
Le prix médian observé est de 654 €/m² (773 €/m² pour un appartement, 535 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Le Poislay ?
Trop peu d'annonces à Le Poislay pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,9 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Le Poislay gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Le Poislay a progressé de 7,0 % (185 → 198 habitants, source INSEE).
Le Poislay est-elle éligible à la fibre ?
100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Poislay (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Le Poislay est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Poislay, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Poislay ?
On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Poislay ?
À Le Poislay, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 15 % des logements (source INSEE, base Logement).
Le Poislay est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Poislay une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Le Poislay ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Le Poislay et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Le Poislay ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Le Poislay

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Poislay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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