Verdict commune
Habiter à Le Vintrou · 81
Village · 640 m d'altitude · 1 commerce · population en hausse (+9,6 %)
Vivre ou s'installer à Le Vintrou : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
91
-
Densité
8 hab/km²
-
Propriétaires
83,7 %
-
Locataires
14 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
45,2 %
À Le Vintrou, 45,2 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Le Vintrou
Source INSEEÉvolution de la population
+9,6 % en hausse
Depuis 2016 : 83 → 91 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 5,5 %
- 15 à 44 ans 26,4 %
- 45 à 59 ans 25,3 %
- 60 ans et plus 42,9 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Le Vintrou
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Bout-du-Pont-de-Larn · ~5 km
- Collège le plus proche
- Brassac · ~9 km
- Lycée le plus proche
- Saint-Amans-Soult · ~7 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Castres · ~21 km
- Gare la plus proche
- ~9 km · Mazamet
- Aéroport le plus proche
- Carcassonne · ~37 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 11 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 11 / 1 000 hab bien doté
- Tennis 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Le Vintrou
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,9 % des locaux -
Locaux éligibles
94
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
95
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Le Vintrou
Source SSMSILe Vintrou compte 91 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Tarn), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Le Vintrou.
Échelle : département 81
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
1 364 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 913 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Le Vintrou
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Le Vintrou, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Le Vintrou
Source DVF-
Prix médian
507 €/m²
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Maisons
507 €/m²
Médiane sur 2 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 13,6 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Le Vintrou — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~9,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,3 et 11,5 €/m²
-
Maison
~7,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,1 et 10,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Le Vintrou · 81Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Le Vintrou
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Donnez votre avis sur Le VintrouMairie & vie civique
Service publicMairie - Le Vintrou
Maire : Jean-Pierre BOUISSET (depuis 2026)
- 10 route du Port de la Vicasse 81240 Le Vintrou
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–16:00
- Jeudi 09:00–16:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 42,62 %(26 voix)
- Marine LE PEN 57,38 %(35 voix)
88 inscrits · 61 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- AVANÇONS ENSEMBLE 100 %
7 sièges
102 inscrits · 58 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Le Vintrou : ce qu'il faut retenir
Habiter à Le Vintrou, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 91 habitants (8 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Le Vintrou, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.
À Le Vintrou, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Le Vintrou, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Le Vintrou gagne des habitants (+9,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Le Vintrou se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 45,2 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Le Vintrou est très largement raccordable à la fibre (98,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Le Vintrou
- Quel est le prix au m² à Le Vintrou ?
- Le prix médian observé est de 507 €/m² (507 €/m² pour une maison), calculé sur 2 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Le Vintrou ?
- Trop peu d'annonces à Le Vintrou pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Le Vintrou gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Le Vintrou a progressé de 9,6 % (83 → 91 habitants, source INSEE).
- Le Vintrou est-elle éligible à la fibre ?
- 98,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Vintrou (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Le Vintrou est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Le Vintrou, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Le Vintrou ?
- On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Vintrou ?
- À Le Vintrou, 45,2 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Le Vintrou est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Vintrou une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Le Vintrou ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Le Vintrou et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Le Vintrou ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Le Vintrou
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Vintrou, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.