Verdict commune

Habiter à Leers · 59

Petite ville · 4 écoles · 26 commerces · 65 professionnels de santé · population en hausse (+0,1 %)

Vivre ou s'installer à Leers : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    9 555

  • Densité

    1 769 hab/km²

  • Propriétaires

    72,6 %

  • Locataires

    26,4 %

  • Logements sociaux

    16,6 %

  • Résidences secondaires

    0,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Leers

Source INSEE

Évolution de la population

+0,1 % en hausse

Depuis 2016 : 9 546 → 9 555 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,6 %
  • 15 à 44 ans 32,0 %
  • 45 à 59 ans 19,7 %
  • 60 ans et plus 30,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Leers

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Roubaix · ~4 km

Distances à vol d'oiseau.

4 établissements scolaires

≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 3
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Wattrelos · ~4 km
Gare la plus proche
~6 km · Roubaix
Aéroport le plus proche
Lille-Lesquin · ~17 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

65 professionnels de santé

≈ 6,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 6
  • Chirurgiens-dentistes 5
  • Pharmacies 4
  • Centres / maisons de santé 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 21
Afficher 5 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 17
  • Psychologues 5
  • Pédicures-podologues 3
  • Psychomotriciens 2
  • Ergothérapeutes 1

Commerces

26 commerces et services

≈ 2,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 16
  • Boulangeries 7
  • Supérettes 2
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 0,3 / 1 000 hab sous-doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

  • Cinémas 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Leers

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    4 529

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    4 795

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Leers (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 3 étab.

    116,1

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    112,9

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 114 présents · 1 collège
    Réussite
    96 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    81,6 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Leers

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 59

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an

    31 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an

    25 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an

    68 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 9,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    25 259 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Leers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,3 km
Sadaps BARDAHL
Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 · Autorisation
Installation classée
619 m
INTEREP
Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation
Installation classée
812 m
FARATEX
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
903 m
SMURFIT WESTROCK HOLDING SOCAR
Transformation du papier, carton · Autorisation
Installation classée
1,0 km
AUCHAN Carburant
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
BRIQUETERIES DU NORD SA.
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,4 km
SCI MOUNTAIN TOUFFLERS
Entrepot autorisé · Autorisation
Installation classée
1,4 km
DIFRAMA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,6 km
BRANT GALVA
Supérieur à 1000 l · Autorisation
Installation classée
1,9 km
SI ENERGIE (STEIN INDUSTRIE)
Supérieure à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
2,3 km
BUREL
TEINTURES, APPRET, ENDUCTION,ETC DE TEXTILES · Autorisation
Installation classée
2,6 km
Fonderie de Croix
Emploi de matières abrasives · Autorisation
Installation classée
2,6 km
TEINTURERIE DE LA JUSTICE
Combustion · Autorisation
Installation classée
2,7 km
UNICUIR
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,9 km
OVH
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
Installation classée
3,1 km
+ 35 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2022
Sécheresse
juil. 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Leers, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Leers

Source DVF

  • Prix médian

    2 602 €/m²

  • Appartements

    3 222 €/m²

  • Maisons

    2 560 €/m²

Médiane sur 189 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 220 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Leers — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    13,3 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 10,8 et 16,6 €/m²

  • Maison

    11,9 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,5 et 15,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Leers · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Leers

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Leers

Maire : Jérémy ROTSAERT (depuis 2026)

25 rue de Lys 59115 Leers
03 20 20 06 00
contact@ville-leers.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi 08:30–12:30, 13:30–18:00
  • Mercredi-Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:30
  • Samedi 08:30–12:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 56,22 %(3 054 voix)
  • Marine LE PEN 43,78 %(2 378 voix)

8 272 inscrits · 5 432 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • VIVRE A LEERS - PROCHE DE VOUS LDVC 55,05 %

    23 sièges

  • VITALISER LEERS LUC 27,24 %

    4 sièges

8 435 inscrits · 4 211 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Leers (59) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Leers : ce qu'il faut retenir

Habiter à Leers, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 9 555 habitants (1 769 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Leers revient à compter autour de 2 602 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Leers se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

À Leers, le loyer moyen estimé tourne autour de 13,3 €/m² pour un appartement et 11,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Leers.

Pour une famille, les écoles de Leers présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Leers gagne des habitants (+0,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Leers garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Leers est très largement raccordable à la fibre (94,5 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Leers

Quel est le prix au m² à Leers ?
Le prix médian observé est de 2 602 €/m² (3 222 €/m² pour un appartement, 2 560 €/m² pour une maison), calculé sur 189 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Leers ?
À Leers, le loyer moyen estimé est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement et 11,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Leers ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Leers, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Leers ?
En agrégeant les établissements de Leers : 96 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Leers gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Leers a progressé de 0,1 % (9 546 → 9 555 habitants, source INSEE).
Leers est-elle éligible à la fibre ?
94,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Leers (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Leers est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Leers, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Leers ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 65 professionnels de santé, 26 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Leers ?
À Leers, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
Leers est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Leers une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Leers ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Leers et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Leers ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Leers

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Leers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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