Verdict commune

Habiter à Les Garennes sur Loire · 49

4 écoles · 2 arrêts · 18 commerces · 29 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Les Garennes sur Loire

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES GLYCINES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CATHOLIQUE ARC EN CIEL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT GERMAIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES DEUX MOULINS

Transports

2 arrêts et gares

TAXI GUITTON

Santé

29 professionnels de santé

STEPHANIE BOUROCHER, PSYCHOLOGUE, GREGOIRE DUFFEZ, MÉDECIN, FRANCOIS-OLIVIER STEPHAN, MÉDECIN, LUC GACHET, MÉDECIN, AURELIE LAMBERT, MÉDECIN, YVAN AVRILLON, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

18 commerces et services

GENERALISTE HABITAT PISCINES, LAUTHIS, BBL, 2DG, KAPS-DREAM, SAS MAISON CROMBEZ

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

AIRE DE PÉTANQUE, CERCLE DE LA LA PAIX (SAINT-JEAN-DES-MAUVRETS), SOCIÉTÉ LA RENAISSANCE, COMPLEXE SPORTIF DE LA LIMOUSINE, COMPLEXE SPORTIF DE LA MASSE, GOLF CLUB D'ANGERS (SAINT-JEAN-DES-MAUVRETS)

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE JUIGNÉ-SUR-LOIRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Garennes sur Loire · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Garennes sur Loire

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Les Garennes sur Loire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BABIN RECYCLAGE
Autres régimes
Installation classée
600 m
BIOTTEAU Frères (SCEA)
Autres régimes
Installation classée
953 m
BURGAUD Miguel
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
MARTINEAU BASTIEN
Non ICPE
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Les Garennes sur Loire

Source DVF

Prix médian observé : 2 512 €/m² · appartements 2 317 €/m² · maisons 2 512 €/m².

Médiane sur 100 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Les Garennes sur Loire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Garennes sur Loire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Les Garennes sur Loire

Quel est le prix au m² à Les Garennes sur Loire ?
Le prix médian observé est de 2 512 €/m² (2 317 €/m² pour un appartement, 2 512 €/m² pour une maison), calculé sur 100 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Les Garennes sur Loire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Garennes sur Loire, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 29 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Garennes sur Loire ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 29 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Les Garennes sur Loire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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