Verdict commune

Habiter à Longuenée-en-Anjou · 49

9 écoles · 1 arrêt · 16 commerces · 40 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Longuenée-en-Anjou

Source BPE · INSEE

Enseignement

9 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT FRANCOIS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BRIONNEAU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VENANT A, MFREO 'LES SOURCES' À LA MEIGNANNE

Transports

1 arrêts et gares

MULTICOURSES

Santé

40 professionnels de santé

XAVIER LEAUTE, MÉDECIN, OLYMPE VERON, MÉDECIN, CHARLOTTE AUBRY, MÉDECIN, CHARLES TRELOHAN, MÉDECIN, CLEMENCE GERARD, MÉDECIN, MICHAEL CAMBOU, MÉDECIN

Commerces

16 commerces et services

BORREL ET BORREL, BERTEAU BENOIT, SEPHADIS, BIDEAU JEAN MARIE, HMPR, LES AMI'BROLLAIS

Sports & loisirs

35 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF GÉRARD ROSE, COMPLEXE SPORTIF, CAMPING MUNICIPAL DE PRUILLÉ, COMPLEXE SPORTIF GÉRARD ROSE, COMPLEXE SPORTIF DE LA MEIGNANNE

Culture

3 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DU PLESSIS MACÉ, BIBLIOTHÈQUE LA MEIGNANNE, BIBLIOTHÈQUE DE LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENÉE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Longuenée-en-Anjou · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Longuenée-en-Anjou

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Longuenée-en-Anjou

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Mayenne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Association Les Grandes Maisons
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
BOUVET Membrolle
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
GP SAS - GROUPE PILOTE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
CREATIONS VAL DE LOIRE
Traitement de surface en phase gazeuse · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
BOUVET
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
GUERRIERES (GAEC DES)
Autres régimes
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
août 1997
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Longuenée-en-Anjou

Source DVF

Prix médian observé : 2 353 €/m² · appartements 1 750 €/m² · maisons 2 361 €/m².

Médiane sur 118 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Longuenée-en-Anjou

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Longuenée-en-Anjou, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Longuenée-en-Anjou

Quel est le prix au m² à Longuenée-en-Anjou ?
Le prix médian observé est de 2 353 €/m² (1 750 €/m² pour un appartement, 2 361 €/m² pour une maison), calculé sur 118 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Longuenée-en-Anjou est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Longuenée-en-Anjou, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Longuenée-en-Anjou ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 40 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Longuenée-en-Anjou ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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