Verdict commune

Habiter à Mennecy · 91

10 écoles · 39 arrêts · 67 commerces · 91 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mennecy

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MYRTILLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA JEANNOTTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE CLOS RENAULT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE COLLINE DE VERVILLE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE L'ORMETEAU, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MYRTILLES

Transports

39 arrêts et gares

CHEVRIER JEAN, DA ROCHA BARBOSA JOSE, FERRERE PATRICK, RAMI ISMAIL, BILLON THIERRY-PASCAL, BELKHIR CHABANE

Santé

91 professionnels de santé

CDS CENTRE MEDICO DENTAIRE VILLA DARBLAY, DISPENSAIRE HYGIENE SOCIALE SECTEUR II, CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE INFANTILE ET PLANIFICATION, THIBAULT LABBE, ORTHOPROTHÉSISTE, THIERRY BENAVIDES, PSYCHOMOTRICIEN, MARJORIE DOLE, DIÉTÉTICIEN

Commerces

67 commerces et services

DUNO, MONTVRAIN, TABAC SUPERETTE CHEZ LIN, A10 SUPER MARCHE, MARKET DISTRIBUTION, STOP AUX KILOS 3

Sports & loisirs

29 équipements sportifs

AQUASTADE DU VAL D'ESSONNE, COMPLEXE SPORTIF, PARC DE VILLEROY, COMPLEXE SPORTIF, CLUB HIPPIQUE ETOILE BLANCHE, COMPLEXE SPORTIF ALEXANDRE RIDEAU

Culture

2 lieux culturels

CINEMA CONFLUENCES MENNECY, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mennecy · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mennecy

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mennecy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCEA LES PEPINIERES DE L'HUREPOIX
Autres régimes
Installation classée
99 m
NICOSOFRA
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
433 m
SOC PHILANTHROPIQUE (ESAT LES JARDINS DE L'AQUEDUC)
Non ICPE
Installation classée
502 m
GAIA TRAVAUX PUBLICS
Non ICPE
Installation classée
583 m
IMEXDIF l'embalage francilien
Non ICPE
Installation classée
583 m
SCI DE L'AVENIR
Autres régimes
Installation classée
583 m
SEGAULT SAS
Autres régimes
Installation classée
583 m
CHRISTIAN MURAT
Non ICPE
Installation classée
583 m
DELIFRUITS
Autres régimes
Installation classée
682 m
ROYAL CANIN DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
682 m
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mennecy

Source DVF

Prix médian observé : 3 000 €/m² · appartements 3 073 €/m² · maisons 2 995 €/m².

Médiane sur 378 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mennecy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mennecy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Mennecy

Quel est le prix au m² à Mennecy ?
Le prix médian observé est de 3 000 €/m² (3 073 €/m² pour un appartement, 2 995 €/m² pour une maison), calculé sur 378 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mennecy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mennecy, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mennecy ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 39 arrêts et gares, 91 professionnels de santé, 67 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mennecy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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