Verdict commune

Habiter à Mennetou-sur-Cher · 41

Village · 1 école · 3 commerces · 1 professionnel de santé · population en baisse (−5,3 %)

Vivre ou s'installer à Mennetou-sur-Cher : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    846

  • Densité

    52 hab/km²

  • Propriétaires

    79,5 %

  • Locataires

    17,2 %

  • Logements sociaux

    2 %

  • Résidences secondaires

    16,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Mennetou-sur-Cher

Source INSEE

Évolution de la population

−5,3 % en baisse

Depuis 2016 : 893 → 846 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,1 %
  • 15 à 44 ans 28,5 %
  • 45 à 59 ans 20,4 %
  • 60 ans et plus 38,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Mennetou-sur-Cher

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Romorantin-Lanthenay · ~13 km
Lycée le plus proche
Romorantin-Lanthenay · ~13 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Bourges · ~46 km
Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

1 professionnels de santé

≈ 1,2 / 1 000 hab sous-doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 1

Commerces

3 commerces et services

≈ 3,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 2
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

≈ 5,9 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 3
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Mennetou-sur-Cher

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    95,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    693

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    724

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Mennetou-sur-Cher (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    95,9

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Mennetou-sur-Cher

Source SSMSI

Mennetou-sur-Cher compte 846 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Loir-et-Cher) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Mennetou-sur-Cher.

Échelle : département 41

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    1 361 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    740 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 767 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 163 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Mennetou-sur-Cher

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
SARL COUSTRE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,1 km
+ 1 autre installation classée à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
mai 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Mennetou-sur-Cher, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Mennetou-sur-Cher

Source DVF

  • Prix médian

    903 €/m²

  • Maisons

    887 €/m²

Médiane sur 34 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 450 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Mennetou-sur-Cher — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,1 et 11,6 €/m²

  • Maison

    ~7,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,1 et 9,4 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Mennetou-sur-Cher · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mennetou-sur-Cher

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Mennetou-sur-Cher

Maire : Pierre BLANCHARD (depuis 2026)

16 rue Pierre-Loyau 41320 Mennetou-sur-Cher
02 54 98 01 19
mairie@mennetou.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 14:00–18:00
  • Mardi-Jeudi 09:00–12:00
  • Vendredi 09:00–12:00, 14:00–18:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 38,83 %(193 voix)
  • Marine LE PEN 61,17 %(304 voix)

692 inscrits · 497 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Mennetou, cher à notre coeur 73,26 %

    13 sièges

  • MENNETOU, notre identité, notre avenir 26,74 %

    2 sièges

682 inscrits · 460 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Mennetou-sur-Cher (41) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Mennetou-sur-Cher : ce qu'il faut retenir

Habiter à Mennetou-sur-Cher, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 846 habitants (52 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Mennetou-sur-Cher reste relativement abordable : autour de 903 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Mennetou-sur-Cher, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Mennetou-sur-Cher, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Mennetou-sur-Cher présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Mennetou-sur-Cher est orientée à la baisse (−5,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Mennetou-sur-Cher garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Mennetou-sur-Cher est très largement raccordable à la fibre (95,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Mennetou-sur-Cher

Quel est le prix au m² à Mennetou-sur-Cher ?
Le prix médian observé est de 903 €/m² (887 €/m² pour une maison), calculé sur 34 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Mennetou-sur-Cher ?
Trop peu d'annonces à Mennetou-sur-Cher pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Mennetou-sur-Cher gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Mennetou-sur-Cher diminue : −5,3 % entre 2016 et 2022 (893 → 846 habitants, source INSEE).
Mennetou-sur-Cher est-elle éligible à la fibre ?
95,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Mennetou-sur-Cher (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Mennetou-sur-Cher est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mennetou-sur-Cher, les risques officiels recensés sont : inondation, 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mennetou-sur-Cher ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 gare, 1 professionnel de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Mennetou-sur-Cher ?
À Mennetou-sur-Cher, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 16,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Mennetou-sur-Cher est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Mennetou-sur-Cher une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Mennetou-sur-Cher ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Mennetou-sur-Cher et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Mennetou-sur-Cher ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Mennetou-sur-Cher

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mennetou-sur-Cher, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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