Verdict commune
Habiter à Morannes sur Sarthe-Daumeray · 49
Village · 4 écoles · 3 commerces · 16 professionnels de santé · population en hausse (+1,4 %)
Vivre ou s'installer à Morannes sur Sarthe-Daumeray : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
3 694
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Densité
42 hab/km²
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Propriétaires
73,7 %
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Locataires
25,5 %
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Logements sociaux
10,6 %
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Résidences secondaires
8,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Morannes sur Sarthe-Daumeray
Source INSEEÉvolution de la population
+1,4 % en hausse
Depuis 2016 : 3 642 → 3 694 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,3 %
- 15 à 44 ans 32,9 %
- 45 à 59 ans 19,2 %
- 60 ans et plus 29,6 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Précigné · ~7 km
- Lycée le plus proche
- Précigné · ~7 km
Distances à vol d'oiseau.
4 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 4
Transports
- Grande ville la plus proche
- Angers · ~30 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
16 professionnels de santé
≈ 4,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 6
- Centres / maisons de santé 2
- Pharmacies 2
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Psychologues 3
- Infirmiers 2
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 1
Commerces
3 commerces et services
≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Boulangeries 2
- Restaurants 1
Sports & loisirs
9 équipements sportifs
≈ 2,4 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 5
- Gymnases / salles multisports 2
- Piscines 1
- Tennis 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,5 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 2
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,3 % des locaux -
Locaux éligibles
2 030
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 087
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Morannes sur Sarthe-Daumeray (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 4 étab.
98,3
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 49
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
9 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 916 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 1,9 pour 1 000 habitants/an
7 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 207 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 7,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Morannes sur Sarthe-Daumeray, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Source DVF-
Prix médian
1 252 €/m²
-
Appartements
962 €/m²
-
Maisons
1 276 €/m²
Médiane sur 100 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 670 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Morannes sur Sarthe-Daumeray — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~9,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,1 et 12,6 €/m²
-
Maison
8,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,4 et 10,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Morannes sur Sarthe-Daumeray aux communes voisines
Localisation
Morannes sur Sarthe-Daumeray · 49Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Morannes sur Sarthe-Daumeray
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Donnez votre avis sur Morannes sur Sarthe-DaumerayMairie & vie civique
Service publicMairie déléguée - Daumeray
Maire : Jean-Luc DAVY (depuis 2026)
- 25 rue de la Fraternité 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Horaires d'ouverture
- Mardi 14:00–17:00
- Mercredi 09:00–12:00
- Jeudi-Vendredi 14:00–17:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 49,63 %(927 voix)
- Marine LE PEN 50,37 %(941 voix)
2 608 inscrits · 1 868 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Unis pour construire LDIV 54,71 %
23 sièges
- Démocratie pour nos villages LDIV 45,29 %
6 sièges
2 651 inscrits · 1 647 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Morannes sur Sarthe-Daumeray : ce qu'il faut retenir
Habiter à Morannes sur Sarthe-Daumeray, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 3 694 habitants (42 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Morannes sur Sarthe-Daumeray reste relativement abordable : autour de 1 252 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Morannes sur Sarthe-Daumeray se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le loyer moyen estimé tourne autour de 8,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Morannes sur Sarthe-Daumeray.
Pour une famille, les écoles de Morannes sur Sarthe-Daumeray présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Morannes sur Sarthe-Daumeray gagne des habitants (+1,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Morannes sur Sarthe-Daumeray est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Morannes sur Sarthe-Daumeray est très largement raccordable à la fibre (97,3 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Morannes sur Sarthe-Daumeray
- Quel est le prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
- Le prix médian observé est de 1 252 €/m² (962 €/m² pour un appartement, 1 276 €/m² pour une maison), calculé sur 100 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
- À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le loyer moyen estimé est d'environ 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Morannes sur Sarthe-Daumeray, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Morannes sur Sarthe-Daumeray gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Morannes sur Sarthe-Daumeray a progressé de 1,4 % (3 642 → 3 694 habitants, source INSEE).
- Morannes sur Sarthe-Daumeray est-elle éligible à la fibre ?
- 97,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Morannes sur Sarthe-Daumeray (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Morannes sur Sarthe-Daumeray est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Morannes sur Sarthe-Daumeray, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
- On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 gare, 16 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
- À Morannes sur Sarthe-Daumeray, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 8,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Morannes sur Sarthe-Daumeray est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Morannes sur Sarthe-Daumeray une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Morannes sur Sarthe-Daumeray et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Morannes sur Sarthe-Daumeray, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.