Verdict commune
Habiter à Morsang-sur-Orge · 91
Ville moyenne · 19 écoles · 51 commerces · 73 professionnels de santé · population en hausse (+0,1 %)
Vivre ou s'installer à Morsang-sur-Orge : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
21 161
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Densité
4 820 hab/km²
-
Propriétaires
63,4 %
-
Locataires
35,2 %
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Logements sociaux
22,4 %
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Résidences secondaires
1,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Morsang-sur-Orge
Source INSEEÉvolution de la population
+0,1 % en hausse
Depuis 2016 : 21 149 → 21 161 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 22,1 %
- 15 à 44 ans 37,1 %
- 45 à 59 ans 20,5 %
- 60 ans et plus 20,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Morsang-sur-Orge
Source BPE · INSEEEnseignement
19 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles maternelles 8
- Écoles élémentaires 8
- Collèges 2
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Évry-Courcouronnes · ~6 km
- Gare la plus proche
- ~2 km · Épinay-sur-Orge
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~7 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
73 professionnels de santé
≈ 3,4 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 17
- Pharmacies 5
- Chirurgiens-dentistes 2
- Centres / maisons de santé 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 19
Afficher 5 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Psychologues 12
- Masseurs-kinésithérapeutes 11
- Pédicures-podologues 3
- Diététiciens 2
- Sages-femmes 1
Commerces
51 commerces et services
≈ 2,4 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 33
- Boulangeries 12
- Supermarchés / hypermarchés 4
- Supérettes 2
Sports & loisirs
16 équipements sportifs
≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 10
- Gymnases / salles multisports 4
- Piscines 1
- Tennis 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Morsang-sur-Orge
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,8 % des locaux -
Locaux éligibles
11 140
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
11 159
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Morsang-sur-Orge (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 8 étab.
100,5
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
96
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
87,5
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 325 présents · 2 collèges
- Réussite
- 75,6 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 56,3 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 86 présents · 1 lycée
- Réussite
- 71 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 30 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Morsang-sur-Orge
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Au-dessus
≈ 1,1 pour 100 logements/an
104 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 1,9 pour 1 000 habitants/an
42 victimes en 2025
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an
90 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an
114 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Morsang-sur-Orge
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Morsang-sur-Orge, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Morsang-sur-Orge
Source DVF-
Prix médian
3 204 €/m²
-
Appartements
2 540 €/m²
-
Maisons
3 467 €/m²
Médiane sur 442 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 27 520 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,3 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Morsang-sur-Orge — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
17,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 14,7 et 20,5 €/m²
-
Maison
16,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 13,0 et 20,1 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Morsang-sur-Orge · 91Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Morsang-sur-Orge
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Donnez votre avis sur Morsang-sur-OrgeMairie & vie civique
Service publicMairie - Morsang-sur-Orge
Maire : Marianne DURANTON (depuis 2026)
- Square Alexandre-Christophe 91390 Morsang-sur-Orge
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 08:30–12:00, 13:30–18:00
- Mercredi 08:30–12:00
- Vendredi 08:30–12:00, 13:30–18:00
- Samedi 08:30–12:00
- Jeudi 08:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 61,63 %(5 144 voix)
- Marine LE PEN 38,37 %(3 202 voix)
13 669 inscrits · 8 346 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Morsang Ville à Vivre LUC 53,84 %
28 sièges
- MORSANG EN MIEUX LUG 30,23 %
5 sièges
12 779 inscrits · 6 504 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Morsang-sur-Orge : ce qu'il faut retenir
Habiter à Morsang-sur-Orge, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 21 161 habitants (4 820 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Morsang-sur-Orge, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Morsang-sur-Orge se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Morsang-sur-Orge, le loyer moyen estimé tourne autour de 17,3 €/m² pour un appartement et 16,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Morsang-sur-Orge.
Pour une famille, les écoles de Morsang-sur-Orge présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Morsang-sur-Orge gagne des habitants (+0,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Morsang-sur-Orge est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Morsang-sur-Orge est très largement raccordable à la fibre (99,8 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Morsang-sur-Orge
- Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Orge ?
- Le prix médian observé est de 3 204 €/m² (2 540 €/m² pour un appartement, 3 467 €/m² pour une maison), calculé sur 442 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Morsang-sur-Orge ?
- À Morsang-sur-Orge, le loyer moyen estimé est d'environ 17,3 €/m² pour un appartement et 16,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Morsang-sur-Orge ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Morsang-sur-Orge, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Morsang-sur-Orge ?
- En agrégeant les établissements de Morsang-sur-Orge : 75,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 71 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Morsang-sur-Orge gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Morsang-sur-Orge a progressé de 0,1 % (21 149 → 21 161 habitants, source INSEE).
- Morsang-sur-Orge est-elle éligible à la fibre ?
- 99,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Morsang-sur-Orge (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Morsang-sur-Orge est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Morsang-sur-Orge, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 60 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Morsang-sur-Orge ?
- On recense notamment 19 établissements scolaires, 73 professionnels de santé, 51 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Morsang-sur-Orge ?
- À Morsang-sur-Orge, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Morsang-sur-Orge est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Morsang-sur-Orge une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Morsang-sur-Orge ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Morsang-sur-Orge et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Morsang-sur-Orge ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Morsang-sur-Orge
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Morsang-sur-Orge, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.