Verdict commune

Habiter à Noyant-Villages · 49

13 écoles · 1 arrêt · 22 commerces · 30 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Noyant-Villages

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES PETITS LUTINS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU LATHAN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE A, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ERABLES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE CHAT PERCHE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES MOISILLONS

Transports

1 arrêts et gares

BODIN ELODIE

Santé

30 professionnels de santé

MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DE NOYANT, VIRGINIE CHALHOUB-LAUNAY, MÉDECIN, OLIVIER DE LA BOUILLERIE, MÉDECIN, JONATHAN ALLARD, MÉDECIN, RAYMOND CHALHOUB, MÉDECIN, GUILLAUME DAVID, MÉDECIN

Commerces

22 commerces et services

STEMI, LES GOURMANDISES DE CRI CRI, PIGEON JEAN, BESNARD LYDIA, MENDY RENATO, LES COCHONS DU VIGNEAU

Sports & loisirs

41 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, TERRAIN DE PÉTANQUE, SALLE COMMUNE DES LOISIRS DE LASSE, SOCIÉTÉ LA JOYEUSE, SOCIÉTÉ LA GAIETÉ, SOCIÈTÉ LA RENAISSANCE

Culture

4 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE NOYANT, BIBLIOTHÈQUE D'AUVERSE INACTIF, BIBLIOTHÈQUE DE PARÇAY-LES-PINS, MUSÉE JULES-DESBOIS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Noyant-Villages · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Noyant-Villages

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Noyant-Villages

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
TERRENA
Silos plats DC · Autorisation
Installation classée
1,3 km
DEUX COMMUNES (GAEC DES)
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
GRANEO SAS (ex BOUCHERON)
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Noyant-Villages

Source DVF

Prix médian observé : 977 €/m² · appartements 819 €/m² · maisons 977 €/m².

Médiane sur 186 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Noyant-Villages

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Noyant-Villages, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Noyant-Villages

Quel est le prix au m² à Noyant-Villages ?
Le prix médian observé est de 977 €/m² (819 €/m² pour un appartement, 977 €/m² pour une maison), calculé sur 186 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Noyant-Villages est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Noyant-Villages, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Noyant-Villages ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 30 professionnels de santé, 22 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Noyant-Villages ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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