Quel est le prix au m² à Olivet ?

Le prix médian observé est de 2 583 €/m² (2 585 €/m² pour un appartement, 2 580 €/m² pour une maison), calculé sur 608 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Olivet est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Olivet, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Olivet ?

On recense notamment 28 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 303 professionnels de santé, 117 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Olivet (45) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Olivet

Source BPE · INSEE

Enseignement

28 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VAL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CERISAIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE POUTYL, ECOLE MATERNELLE PRIVEE LA PROVIDENCE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE HC COURS HENRI GUILLAUMET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MICHEL RONFARD

Transports

8 arrêts et gares

GAUTHIER HERVE, TAXI SAINT FIACRE SARL, TAXI AUBRY, TAXI DE LA BIONNE, TAXI FLORAN, TAXI D'OLIVET

Santé

303 professionnels de santé

CLINIQUE L'ARCHETTE, MRC LES BUISSONNETS, CENTRE DE SANTE DENTAIRE VYV3 OLIVET, CENTRE D'HEMODIALYSE DE L'ARCHETTE, HAD ORLEANS MONTARGIS, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE

Commerces

117 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, AUCHAN HYPERMARCHE, OLIVET DISTRIBUTION, NATUREO OLIVET, LA GABARE, S.A.M.

Sports & loisirs

38 équipements sportifs

PISCINE DE L'INOX, PARC DU POUTYL, DOMAINE DU DONJON, DOMAINE DU DONJON, DOMAINE DU DONJON, STADE D'YVREMONT

Culture

4 lieux culturels

CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE D'OLIVET, 45 - MÉDIATHÈQUE DÉPARTEMENTALE DU LOIRET, COMMUNE D'OLIVET - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Olivet · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Olivet

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Olivet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SOPRESSO (ex BEL et BLANC)

Autres régimes

Installation classée

240 m

L'AUTO LECLERC

Non ICPE

Installation classée

240 m

CITROEN ORLEANS

Non ICPE

Installation classée

240 m

FIRST STOP - CAP PNEUS ADHERENT

Non ICPE

Installation classée

240 m

DERET

Non ICPE

Installation classée

240 m

DUBOIS Jean Raymond

Autres régimes

Installation classée

240 m

AUCHAN HYPERMARCHE

Autres régimes

Installation classée

240 m

POUSSIN Dominique et fils

Non ICPE

Installation classée

240 m

DILIGENT

Autres installations que celles mentionnées au a · Autorisation

Installation classée

1,1 km

TOTAL MARKETING France (Relais Coudray)

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle